Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Gewijzigd vaststellen bestemmingsplan ‘bedrijventerrein Lauwerskwartier 2e fase te Surhuisterveen’". Het bestemmingsplan beoogt de uitbreiding van het bedrijventerrein Lauwerskwartier in Surhuisterveen mogelijk te maken. Na een periode van economische stagnatie is er nu weer vraag naar bedrijfskavels. Het plan is aangepast naar aanleiding van zienswijzen en voorziet in landschappelijke inpassing en watercompensatie. Er is geen exploitatieplan of plan-MER nodig. De financiële uitvoerbaarheid is verzekerd met een positief geprognosticeerd resultaat. Het plan is afgestemd met de provincie en andere gemeenten in de regio.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een gedetailleerde beschrijving van de wijzigingen, de financiële aspecten, en de juridische context. Echter, meer informatie over de specifieke inhoud van de zienswijzen en de exacte afspraken met de provincie zou de volledigheid kunnen verbeteren.
Rol van de Raad:
De gemeenteraad is verantwoordelijk voor het vaststellen van het bestemmingsplan. Het college bereidt het plan voor en legt het ter goedkeuring voor aan de raad.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen over de balans tussen economische ontwikkeling en de belangen van omwonenden. Er moet ook worden gekozen of de voorgestelde landschappelijke inpassing en watercompensatie voldoende zijn.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is deels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het is specifiek en meetbaar in termen van de planologische en financiële aspecten. Echter, de tijdsgebondenheid is minder duidelijk, en er zijn geen duidelijke KPI's voor succes. Er zijn geen grote inconsistenties opgemerkt.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan gewijzigd vast te stellen, inclusief de zienswijzennota en het welstandsbeleidskader.
Participatie:
Er is sprake geweest van participatie met omwonenden, die overwegend tegen de uitbreiding zijn. Hun input is deels verwerkt in het plan, zoals de verkleining van het terrein en de aanleg van een groenwal.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is relevant, gezien de aandacht voor landschappelijke inpassing en watercompensatie. Echter, er is geen expliciete focus op bredere duurzaamheidsdoelen.
Financiële Gevolgen:
De totale investering bedraagt circa €1,6 miljoen, met geraamde opbrengsten van €2,0 miljoen, resulterend in een positief saldo van €0,4 miljoen. De financiële uitvoerbaarheid is verzekerd, maar er is geen gedetailleerde dekking van eventuele risico's besproken.
