Gemeenteraad Achtkarspelen stemt in met uitbreiding bedrijventerrein Lauwerskwartier

Documenten

• 04 - Amendement PVV inzake uitbreiding bedrijvigheid, afstand tot burgerwoningen - verworpen.pdf analyse dossier

  Analyse van het document

  Titel en Samenvatting:
  Het amendement betreft het "Gewijzigd vaststellen bestemmingsplan ‘bedrijventerrein Lauwerskwartier 2e fase te Surhuisterveen’". Het amendement stelt voor om de zin in het bestemmingsplan te wijzigen zodat er een minimale afstand van 50 meter wordt gehanteerd tussen nieuwe bedrijvigheid en de dichtstbijzijnde burgerwoningen. Dit is gebaseerd op de VNG-brochure Bedrijven en milieuzonering (2009). Het doel is om de leefbaarheid voor omwonenden te waarborgen door een duidelijke minimale afstand te definiëren.
  
  Oordeel over de volledigheid:
  Het voorstel is volledig in de zin dat het een specifieke wijziging in het bestemmingsplan voorstelt en de reden voor deze wijziging duidelijk maakt. Het verwijst naar een bestaande richtlijn (VNG-brochure) als basis voor de wijziging.
  
  Rol van de raad:
  De raad moet het amendement beoordelen en besluiten of de voorgestelde wijziging in het bestemmingsplan wordt aangenomen. Dit vereist een afweging van de belangen van bedrijvigheid en de leefbaarheid voor omwonenden.
  
  Politieke keuzes:
  De raad moet kiezen tussen het bevorderen van economische ontwikkeling door het toestaan van bedrijvigheid dichter bij woningen, of het beschermen van de leefomgeving van burgers door een minimale afstand te handhaven.
  
  SMART en Inconsistenties:
  Het voorstel is specifiek en meetbaar (minimale afstand van 50 meter), maar het is niet tijdgebonden. Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar de haalbaarheid en relevantie kunnen afhankelijk zijn van lokale omstandigheden en behoeften.
  
  Besluit van de raad:
  De raad moet beslissen of het amendement wordt aangenomen of verworpen. In de uiteindelijke stemming is het amendement verworpen.
  
  Participatie:
  Het voorstel zelf zegt niets over participatie van burgers of andere belanghebbenden in het proces. Dit kan een gemis zijn als het gaat om draagvlak voor de wijziging.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd, maar het waarborgen van een minimale afstand kan bijdragen aan een duurzame leefomgeving door het beperken van overlast.
  
  Financiële gevolgen:
  Het voorstel zelf bespreekt geen financiële gevolgen of hoe deze gedekt worden. Eventuele financiële implicaties zouden kunnen voortkomen uit beperkingen op de ontwikkeling van bedrijvigheid, maar dit wordt niet gespecificeerd.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Bestemmingsplan Bedrijventerrein Lauwerskwartier Uitbreiding bedrijvigheid Milieucategorieën Afstand burgerwoningen VNG-brochure Milieuzonering Surhuisterveen Stemming Amendement verworpen

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• 04 - Bijlage 1 - Bestemmingsplan bedrijventerrein Lauwerskwartier 2e fase.pdf
• 04 - Bijlage 2 - Zienswijzennota.pdf
• 04 - Bijlage 3a - Aanbiedingsbrief bij convenant bedrijventerreinen 2018-2025.pdf
• 04 - Bijlage 3b - Convenant bedrijventerreinen Noordoost Fryslan 2018-2025.pdf
• 04 - Bijlage 3c - Brief GS inzake instemmen regionale afspraken programmering bedrijventerreinen.pdf
• 04 - Bijlage 4 - Belangstellendenlijst kavels.pdf
• 04 - Bijlage 5 - Zienswijzen (geanonimiseerd).pdf
• 04 - Motie PVV inzake geluidswal van elzensingels langs sloten Lauwerskwartier - verworpen.pdf analyse dossier

  Analyse van het document

  Titel en Samenvatting:
  De motie heeft als titel "Geluidswal van elzensingels langs sloten Lauwerskwartier". Het voorstel vraagt de gemeente Achtkarspelen om langs de sloten van het bedrijventerrein Lauwerskwartier elzensingels aan te leggen en de geluidswal met groenblijvende bomen te versterken. Dit moet in overleg met de aanwonenden gebeuren en op kosten van de gemeente. Het doel is om de geluidsoverlast voor de bewoners van de Warreboslaan te verminderen door de uitbreiding van het bedrijventerrein.
  
  Oordeel over de volledigheid:
  De motie is redelijk volledig in termen van het doel en de voorgestelde maatregelen. Echter, het mist specifieke details over de kosten, tijdlijn en de exacte uitvoering van de maatregelen.
  
  Rol van de raad:
  De raad moet beslissen of zij instemt met de motie en daarmee de voorgestelde maatregelen ondersteunt. Dit omvat het goedkeuren van de financiering en het toezicht houden op de uitvoering.
  
  Politieke keuzes:
  De raad moet kiezen tussen het ondersteunen van de bewoners door de motie goed te keuren of het afwijzen ervan, mogelijk vanwege financiële of andere overwegingen.
  
  SMART en Inconsistenties:
  De motie is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het is specifiek en acceptabel, maar mist meetbare doelen, een tijdsbestek en een realistische inschatting van de kosten.
  
  Besluit van de raad:
  De raad moet beslissen of zij de motie goedkeurt of verwerpt. In de vergadering van 6 september 2018 is de motie verworpen.
  
  Participatie:
  De motie benadrukt participatie door overleg met aanwonenden, wat aangeeft dat bewoners betrokken worden bij de besluitvorming.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid is relevant, aangezien de motie pleit voor groenblijvende bomen, wat bijdraagt aan een groenere omgeving.
  
  Financiële gevolgen:
  De motie impliceert dat de gemeente de kosten voor de aanleg van de elzensingels en de versterking van de geluidswal zal dragen. Er is echter geen gedetailleerde financiële onderbouwing of dekking aangegeven.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Lauwerskwartier Geluidswal Elzensingels Bedrijventerrein Surhuisterveen Warreboslaan Aanwonenden Groenblijvende bomen Uitbreiding Hinder

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• 04 - Raadsvoorstel - Gewijzigd vaststellen bestemmingsplan bedrijventerrein Lauwerskwartier 2e fase te Surhuisterveen.pdf analyse dossier

  Analyse van het document

  Titel en Samenvatting:
  Het voorstel betreft het "Gewijzigd vaststellen bestemmingsplan ‘bedrijventerrein Lauwerskwartier 2e fase te Surhuisterveen’". Het bestemmingsplan beoogt de uitbreiding van het bedrijventerrein Lauwerskwartier in Surhuisterveen mogelijk te maken. Na een periode van economische stagnatie is er nu weer vraag naar bedrijfskavels. Het plan is aangepast naar aanleiding van zienswijzen en voorziet in landschappelijke inpassing en watercompensatie. Er is geen exploitatieplan of plan-MER nodig. De financiële uitvoerbaarheid is verzekerd met een positief geprognosticeerd resultaat. Het plan is afgestemd met de provincie en andere gemeenten in de regio.
  
  Volledigheid van het Voorstel:
  Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een gedetailleerde beschrijving van de wijzigingen, de financiële aspecten, en de juridische context. Echter, meer informatie over de specifieke inhoud van de zienswijzen en de exacte afspraken met de provincie zou de volledigheid kunnen verbeteren.
  
  Rol van de Raad:
  De gemeenteraad is verantwoordelijk voor het vaststellen van het bestemmingsplan. Het college bereidt het plan voor en legt het ter goedkeuring voor aan de raad.
  
  Politieke Keuzes:
  De raad moet beslissen over de balans tussen economische ontwikkeling en de belangen van omwonenden. Er moet ook worden gekozen of de voorgestelde landschappelijke inpassing en watercompensatie voldoende zijn.
  
  SMART en Inconsistenties:
  Het voorstel is deels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het is specifiek en meetbaar in termen van de planologische en financiële aspecten. Echter, de tijdsgebondenheid is minder duidelijk, en er zijn geen duidelijke KPI's voor succes. Er zijn geen grote inconsistenties opgemerkt.
  
  Besluit van de Raad:
  De raad moet besluiten om het bestemmingsplan gewijzigd vast te stellen, inclusief de zienswijzennota en het welstandsbeleidskader.
  
  Participatie:
  Er is sprake geweest van participatie met omwonenden, die overwegend tegen de uitbreiding zijn. Hun input is deels verwerkt in het plan, zoals de verkleining van het terrein en de aanleg van een groenwal.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid is relevant, gezien de aandacht voor landschappelijke inpassing en watercompensatie. Echter, er is geen expliciete focus op bredere duurzaamheidsdoelen.
  
  Financiële Gevolgen:
  De totale investering bedraagt circa €1,6 miljoen, met geraamde opbrengsten van €2,0 miljoen, resulterend in een positief saldo van €0,4 miljoen. De financiële uitvoerbaarheid is verzekerd, maar er is geen gedetailleerde dekking van eventuele risico's besproken.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Bestemmingsplan Bedrijventerrein Lauwerskwartier Surhuisterveen Zienswijzennota Welstandsbeleidskader Watercompensatie Landschappelijke inpassing Bedrijfskavels Economische situatie Behoefteonderzoek

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken