Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Verkoop voormalig schoolgebouw met ondergrond “CBS de Claercamp”
Samenvatting: Het voorstel betreft de verkoop van het voormalige schoolgebouw CBS de Claercamp aan de Dorpscoöperatie Gerkesklooster-Stroobos voor €81.277. De dorpscoöperatie wil hier een Generatiehuis oprichten, dat zorg en ontmoeting in de eigen leefomgeving organiseert. Het Generatiehuis richt zich op diverse doelgroepen en biedt activiteiten zoals huiswerkbegeleiding en ouderenzorg. Het initiatief kan de participatie en leefbaarheid in het dorp vergroten en mogelijk zorgkosten verlagen. De verkoopprijs is lager dan de taxatiewaarde vanwege de maatschappelijke doelstelling van de coöperatie. Er is een naheffing als de coöperatie het pand commercieel gebruikt of doorverkoopt.
Oordeel over de volledigheid van het voorstel
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke uitleg van de achtergrond, doelstellingen en financiële aspecten van de verkoop. Er zijn bijlagen toegevoegd zoals het projectplan, taxatierapport, koopovereenkomst en statuten van de dorpscoöperatie, die verdere details bieden.
Rol van de raad bij het voorstel
De raad heeft de rol om het voorstel te beoordelen en goed te keuren. Hoewel de bevoegdheid bij het college ligt, is ervoor gekozen om de raad te betrekken bij de besluitvorming.
Politieke keuzes
De raad moet beslissen of ze akkoord gaat met de verkoop tegen een lagere prijs dan de taxatiewaarde, gezien de maatschappelijke voordelen. Er moet ook overwogen worden of het precedentwerking kan hebben voor toekomstige initiatieven.
SMART en Inconsistenties
Het voorstel is deels SMART. Het is specifiek en tijdgebonden, maar de meetbaarheid en haalbaarheid van de beoogde effecten, zoals besparing op zorgkosten, zijn minder concreet uitgewerkt. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
Besluit van de raad
De raad moet besluiten of ze instemt met de verkoop van het pand aan de dorpscoöperatie voor het voorgestelde bedrag van €81.277.
Participatie
Het voorstel benadrukt burgerparticipatie, aangezien het initiatief vanuit de gemeenschap komt en door vrijwilligers wordt gedragen.
Duurzaamheid
Duurzaamheid is niet expliciet genoemd als relevant onderwerp in het voorstel, maar het bevorderen van lokale zorg en ontmoeting kan indirect bijdragen aan sociale duurzaamheid.
Financiële gevolgen
De financiële gevolgen zijn dat de verkoopprijs lager is dan de taxatiewaarde, maar het bedrag van €81.277 is voldoende om de begroting van het nieuwe MFA te dekken. Er is een naheffing opgenomen voor commerciële activiteiten of doorverkoop, wat financiële risico's voor de gemeente beperkt.
