Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Verkoop voormalig schoolgebouw met ondergrond “CBS de Claercamp”
Samenvatting: Het voorstel betreft de verkoop van het voormalige schoolgebouw CBS de Claercamp aan de Dorpscoöperatie Gerkesklooster-Stroobos voor €81.277. De dorpscoöperatie wil hier een Generatiehuis oprichten, dat zorg en ontmoeting in de eigen leefomgeving organiseert. Het Generatiehuis richt zich op diverse doelgroepen en biedt activiteiten zoals huiswerkbegeleiding, ouderenzorg en kinderopvang. Het initiatief beoogt de participatie te vergroten en ouderen langer zelfstandig te laten wonen, wat kan leiden tot besparingen op zorgkosten. De verkoopprijs is lager dan de taxatiewaarde vanwege de maatschappelijke doelstelling van de coöperatie.
Oordeel over de volledigheid van het voorstel
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke beschrijving van de achtergrond, doelstellingen en financiële aspecten van de verkoop. Er zijn bijlagen toegevoegd die verdere details bieden, zoals het projectplan, taxatierapport en de koopovereenkomst. Echter, er kan meer informatie worden gegeven over de lange termijn planning en evaluatie van het Generatiehuis.
Rol van de raad bij het voorstel
De raad heeft een besluitvormende rol in dit voorstel. Hoewel de bevoegdheid bij het college ligt, is ervoor gekozen om de raad te betrekken bij de besluitvorming over de verkoop van het pand.
Politieke keuzes die moeten worden gemaakt
De raad moet beslissen of zij akkoord gaat met de verkoop van het pand tegen een lagere prijs dan de taxatiewaarde, gezien de maatschappelijke doelstellingen van de dorpscoöperatie. Er moet ook worden overwogen of het precedentwerking kan hebben voor toekomstige initiatieven.
SMART en Inconsistenties
Het voorstel is deels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het is specifiek en meetbaar in termen van de verkoopprijs en het doel van het Generatiehuis. Echter, er ontbreken specifieke tijdlijnen voor de implementatie en evaluatie van het project. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
Besluit dat de raad moet nemen
De raad moet besluiten of zij instemt met de verkoop van het voormalige schoolgebouw aan de Dorpscoöperatie Gerkesklooster-Stroobos voor €81.277.
Participatie
Het voorstel benadrukt burgerparticipatie, aangezien het Generatiehuis een initiatief is van de dorpscoöperatie en drijft op vrijwilligerskracht. Het project is een voorbeeld van een participatiesamenleving.
Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel. Echter, het bevorderen van lokale zorg en ontmoeting kan indirect bijdragen aan sociale duurzaamheid.
Financiële gevolgen
De verkoopprijs van €81.277 dekt de verwachte opbrengst voor de locatie CBS de Claercamp, zoals begroot in de nieuwe MFA. Er is een naheffing opgenomen in de koopovereenkomst voor het geval van commerciële activiteiten of doorverkoop, wat financiële risico's voor de gemeente beperkt.
