Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Vaststelling bestemmingsplan Harkema - De Singel 45
Samenvatting: Het voorstel betreft de vaststelling van het bestemmingsplan voor de bouw van een nieuwe vrijstaande woning aan De Singel 45 in Harkema. De agrarische bestemming van het perceel wordt gewijzigd naar Wonen en Tuin. Het plan is positief beoordeeld in de notitie ‘Bebouwing in dorpslinten’ en past binnen het woningbouwprogramma 2014-2020. Er zijn geen zienswijzen ingediend tijdens de inspraakperiode. Het welstandskader wordt aangepast om aan te sluiten bij de bestaande lintbebouwing. Er wordt geen exploitatieplan vastgesteld, aangezien de kosten via afzonderlijke vergunningen zijn gewaarborgd.
Oordeel over de volledigheid
Het voorstel is volledig en gedetailleerd. Het bevat alle relevante informatie over de planologische wijzigingen, de inspraakprocedure, en de financiële en juridische aspecten.
Rol van de Raad
De raad is verantwoordelijk voor de vaststelling van het bestemmingsplan. Het college heeft de voorbereidingen getroffen en het voorstel aan de raad voorgelegd.
Politieke Keuzes
De raad moet beslissen over de wijziging van de bestemming van het perceel en de aanpassing van het welstandskader. Er moet ook worden besloten om geen exploitatieplan vast te stellen.
SMART en Inconsistenties
Het voorstel is SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
Besluit van de Raad
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan ongewijzigd vast te stellen, het welstandskader aan te passen en geen exploitatieplan vast te stellen.
Participatie
Er is participatie geweest in de vorm van een inspraakperiode, maar er zijn geen zienswijzen ingediend. Dit suggereert dat er weinig tot geen bezwaren zijn vanuit de gemeenschap.
Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in dit voorstel.
Financiële Gevolgen
De financiële gevolgen zijn beperkt, aangezien het een particulier initiatief betreft. De initiatiefnemer betaalt leges voor de bestemmingsplanprocedure en de omgevingsvergunning. Er is een overeenkomst voor planschade afgesloten. De kosten voor de inrit en riolering zijn via afzonderlijke vergunningen gedekt.
