Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het ontwerp bestemmingsplan 'Oude Dijk 1a te Buitenpost'. De eigenaren van het perceel willen een bedrijfswoning bouwen bij hun schapenhouderij en schapenhandelsbedrijf. Het huidige bestemmingsplan staat dit niet toe, omdat er geen bouwvlak is. Het voorstel is om het ontwerpbestemmingsplan ter inzage te leggen, zodat belanghebbenden hun zienswijzen kunnen indienen. Er wordt geen planMER uitgevoerd en geen exploitatieplan vastgesteld.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een gedetailleerde beschrijving van de situatie, de noodzaak van de bedrijfswoning, en de planologische wijzigingen die nodig zijn. Er zijn echter geen uitgebreide financiële details of een diepgaande analyse van alternatieven.
Rol van de raad:
De gemeenteraad is verantwoordelijk voor het vaststellen van het bestemmingsplan. Het college bereidt het plan voor en legt het ter inzage.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of ze instemmen met de wijziging van het bestemmingsplan om de bouw van de bedrijfswoning mogelijk te maken. Dit omvat overwegingen over ruimtelijke ordening, duurzaamheid, en de impact op de omgeving.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare doelen en een duidelijke toewijzing van verantwoordelijkheden. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de afwezigheid van een exploitatieplan kan vragen oproepen over de financiële dekking.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten het ontwerpbestemmingsplan vrij te geven voor ter inzagelegging, geen planMER uit te voeren, en geen exploitatieplan vast te stellen.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat de initiatiefnemer met directe buren heeft gesproken en dat er inspraakmogelijkheden zijn tijdens de terinzagelegging.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt genoemd in de context van ruimtelijke kwaliteit en landschappelijke inpassing, maar is geen centraal thema in het voorstel.
Financiële gevolgen:
Er zijn geen directe financiële gevolgen voor de gemeente, aangezien het een particulier initiatief betreft. Er is een planschadeverhaalsovereenkomst met de aanvrager om eventuele schade te compenseren.
