Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Verkoop voormalig schoolgebouw met ondergrond “CBS de Claercamp”
Samenvatting: Het voorstel betreft de verkoop van het voormalige schoolgebouw CBS de Claercamp aan de Dorpscoöperatie Gerkesklooster-Stroobos voor €81.277. De dorpscoöperatie wil hier een Generatiehuis oprichten, dat zorg en ontmoeting in de eigen leefomgeving faciliteert. Het Generatiehuis richt zich op diverse doelgroepen en biedt activiteiten zoals huiswerkbegeleiding, ouderenzorg en kinderopvang. Het initiatief beoogt de participatie en leefbaarheid in het dorp te vergroten en zorgkosten te verminderen. De verkoopprijs is lager dan de taxatiewaarde vanwege de maatschappelijke doelstelling van de coöperatie. Een naheffing is van toepassing bij commerciële activiteiten of doorverkoop.
Volledigheid van het Voorstel
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke uitleg van de achtergrond, doelstellingen en financiële aspecten van de verkoop. Er zijn bijlagen toegevoegd die verdere details bieden, zoals het projectplan, taxatierapport en de koopovereenkomst.
Rol van de Raad
De raad heeft een besluitvormende rol in dit voorstel. Hoewel de bevoegdheid bij het college ligt, is ervoor gekozen om de raad te betrekken bij de besluitvorming.
Politieke Keuzes
De raad moet beslissen of zij akkoord gaat met de verkoop van het pand tegen een lagere prijs dan de taxatiewaarde, gezien de maatschappelijke doelstellingen van de dorpscoöperatie. Dit kan precedentwerking hebben voor toekomstige initiatieven.
SMART-Analyse en Inconsistenties
Het voorstel is deels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het is specifiek en meetbaar in termen van verkoopprijs en doelstellingen. Het is acceptabel en realistisch gezien de maatschappelijke voordelen. Echter, er is geen duidelijke tijdlijn voor de realisatie van het Generatiehuis. Er zijn geen grote inconsistenties opgemerkt.
Besluit van de Raad
De raad moet besluiten of zij instemt met de verkoop van het voormalige schoolgebouw aan de Dorpscoöperatie Gerkesklooster-Stroobos voor €81.277.
Participatie
Het voorstel benadrukt burgerparticipatie, aangezien het initiatief vanuit de gemeenschap komt en door vrijwilligers wordt gedragen.
Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als relevant onderwerp in het voorstel. De focus ligt meer op sociale duurzaamheid door het bevorderen van gemeenschapszin en zorg in de eigen omgeving.
Financiële Gevolgen
De verkoopprijs van €81.277 dekt de verwachte opbrengst voor de locatie in de begroting van het nieuwe MFA. Er is een naheffing opgenomen voor het geval van commerciële activiteiten of doorverkoop. De financiële gevolgen zijn dusdanig dat de dekking van het nieuwe MFA niet in gevaar komt.
