Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Ontwerpbestemmingsplan ‘Surhuisterveen – Molenweg 12’
Samenvatting: Het voorstel betreft de bouw van een loods aan de Molenweg 12 in Surhuisterveen, bedoeld voor opslag en een kindercoachingpraktijk. De huidige woonbestemming van het perceel wordt gewijzigd naar een bedrijfsbestemming. De gemeenteraad wordt gevraagd om de versnelde procedure toe te passen, het ontwerpbestemmingsplan ter inzage te leggen, geen plan-MER en geen exploitatieplan vast te stellen. Dit alles vooruitlopend op de inwerkingtreding van de Omgevingswet. Het plan is getoetst aan gemeentelijk, provinciaal en rijksbeleid en er zijn geen milieukundige belemmeringen geconstateerd.
Volledigheid van het Voorstel
Het voorstel is volledig en gedetailleerd. Het bevat alle noodzakelijke informatie over de planologische wijzigingen, de juridische context, en de beleidsmatige toetsing. Het biedt een duidelijke onderbouwing voor de voorgestelde wijzigingen en de keuze voor de versnelde procedure.
Rol van de Raad
De gemeenteraad is bevoegd om het bestemmingsplan vast te stellen. De raad wordt gevraagd om het ontwerpbestemmingsplan vrij te geven voor terinzagelegging en om in te stemmen met de versnelde procedure.
Politieke Keuzes
De raad moet beslissen over de toepassing van de versnelde procedure, het vrijgeven van het ontwerpbestemmingsplan voor zienswijzen, en het al dan niet vaststellen van een plan-MER en exploitatieplan. Deze keuzes hebben invloed op de snelheid en de juridische zekerheid van het proces.
SMART en Inconsistenties
Het voorstel is specifiek, meetbaar, en tijdgebonden, maar minder gericht op haalbaarheid en relevantie in termen van SMART-criteria. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
Besluit van de Raad
De raad moet besluiten om het ontwerpbestemmingsplan ter inzage te leggen, geen plan-MER vast te stellen, en geen exploitatieplan vast te stellen.
Participatie
Participatie is een belangrijk onderdeel van het voorstel. Initiatiefnemers worden aangemoedigd om omwonenden en belanghebbenden te betrekken bij het bouwplan, parallel aan het vooroverleg met externe partners.
Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt impliciet behandeld door de toetsing aan de ladder voor duurzame verstedelijking. Er zijn geen specifieke duurzaamheidsmaatregelen genoemd.
Financiële Gevolgen
De kosten voor het bestemmingsplan worden gedragen door de initiatiefnemer. Er worden leges in rekening gebracht voor de procedure. Eventuele planschade wordt verhaald op de initiatiefnemer via een overeenkomst. De gemeente draagt geen financiële risico's.
