De gemeenteraad van Achtkarspelen heeft ingestemd met een voorstel om het bestemmingsplan voor Oude Dijk 1a in Buitenpost te herzien. Dit besluit maakt de weg vrij voor de bouw van een bedrijfswoning naast een bestaande schapenhouderij en schapenhandelsbedrijf.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering van afgelopen week werd het voorstel om het bestemmingsplan te herzien uitvoerig besproken. De eigenaren van het perceel willen een bedrijfswoning bouwen om efficiënter toezicht te kunnen houden op hun schapenhouderij. Het huidige bestemmingsplan stond dit niet toe, maar met de herziening wordt een bouwvlak voor de woning toegevoegd en het bestemmingsvlak voor de opslag van hooibalen uitgebreid.
Wethouder Van der Tuin, die de portefeuille ruimtelijke ordening beheert, benadrukte dat er geen significante ruimtelijke belemmeringen zijn voor de bouw van de bedrijfswoning. "De noodzaak is aangetoond en het procesmodel Nije Pleats is gevolgd voor de landschappelijke inpassing," aldus Van der Tuin.
Raadslid Speelman sprak zijn steun uit voor het voorstel: "Ik heb het stuk gelezen en hoewel ik niet helemaal thuis ben in de materie, lijkt dit een relatief eenvoudig geval. We zijn in Nederland soms doorgeschoten in regelgeving, dus ik juich het toe dat we hier medewerking verlenen."
Ook raadslid Schootstra van het CDA sloot zich hierbij aan: "De bedrijfswoning zal bijdragen aan een efficiëntere bedrijfsvoering en heeft een positief effect op het dierenwelzijn. Dit komt overeen met ons bestuursakkoord."
De FNP-fractie toonde zich aanvankelijk voorzichtig, maar erkende de inhoudelijke onderbouwing van het voorstel. "Het is belangrijk dat we dit soort voorstellen op de inhoud beoordelen," aldus een FNP-raadslid.
Na een stemverklaring van de heer Speelman werd het voorstel unaniem aangenomen. De gemeenteraad heeft hiermee ingestemd om het ontwerpbestemmingsplan zes weken ter inzage te leggen, waarbij belanghebbenden hun zienswijzen kunnen indienen. De eigenaren van de schapenhouderij kunnen nu uitkijken naar de realisatie van hun bedrijfswoning, wat volgens hen essentieel is voor de toekomst van hun bedrijf.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Achtkarspelen heeft een voorstel ontvangen om het bestemmingsplan voor Oude Dijk 1a in Buitenpost te herzien. De eigenaren van het perceel willen een bedrijfswoning bouwen naast hun bestaande schapenhouderij en schapenhandelsbedrijf. Het huidige bestemmingsplan staat dit niet toe, omdat er geen bouwvlak is. Het nieuwe ontwerpbestemmingsplan voorziet in een bouwvlak voor de bedrijfswoning en een uitbreiding van het bestemmingsvlak voor opslag van hooibalen. De gemeenteraad wordt gevraagd het ontwerpbestemmingsplan vrij te geven voor ter inzagelegging, zonder een planMER of exploitatieplan op te stellen. Er zijn geen significante ruimtelijke belemmeringen voor de bouw van de bedrijfswoning, en de noodzaak ervan is aangetoond. Het procesmodel Nije Pleats is gevolgd voor de landschappelijke inpassing. Het ontwerpbestemmingsplan wordt zes weken ter inzage gelegd, waarbij belanghebbenden hun zienswijzen kunnen indienen.
Documenten
-
Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het ontwerp bestemmingsplan 'Oude Dijk 1a te Buitenpost'. De eigenaren van het perceel willen een bedrijfswoning bouwen bij hun schapenhouderij en schapenhandelsbedrijf. Het huidige bestemmingsplan staat dit niet toe, omdat er geen bouwvlak is. Het nieuwe ontwerp bestemmingsplan voorziet in een bouwvlak voor de bedrijfswoning en een uitbreiding van het bestemmingsvlak voor opslag. De gemeenteraad wordt gevraagd om het ontwerp bestemmingsplan vrij te geven voor ter inzagelegging, zonder een planMER of exploitatieplan.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is gedetailleerd en behandelt de noodzakelijke aspecten zoals de planologische wijzigingen, de noodzaak van de bedrijfswoning, en de juridische en financiële implicaties. Het bevat ook de resultaten van relevante onderzoeken.
Rol van de raad:
De gemeenteraad is verantwoordelijk voor het vaststellen van het bestemmingsplan. Het college bereidt het plan voor en legt het voor aan de raad.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of zij instemt met het vrijgeven van het ontwerp bestemmingsplan voor ter inzagelegging. Dit omvat het overwegen van de noodzaak van de bedrijfswoning en de impact op de omgeving.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de planologische wijzigingen. Het is tijdgebonden met een duidelijke procedure voor ter inzagelegging. Er zijn geen duidelijke inconsistenties.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om het ontwerp bestemmingsplan vrij te geven voor ter inzagelegging en om geen planMER of exploitatieplan vast te stellen.
Participatie:
Er is enige participatie geweest met de direct omwonenden, die instemmen met de ontwikkeling. Het ontwerp bestemmingsplan wordt ter inzage gelegd voor bredere inspraak.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt indirect behandeld via landschappelijke inpassing en ecologische onderzoeken, maar is geen centraal thema.
Financiële gevolgen:
Er zijn geen directe kosten voor de gemeente, aangezien het een particulier initiatief betreft. Er is een planschadeverhaalsovereenkomst met de aanvrager om eventuele schade te compenseren.
-
-
