Analyse van het document
Analyse van het voorstel / amendement of motie
Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Vrijgeven ontwerpbestemmingsplan Kassencomplex Jeltingalaan Buitenpost + ontwerp welstandsnota." Het voorstel betreft het vrijgeven van het bestemmingsplan voor de locatie Jeltingalaan 75 te Buitenpost, waar 32 woningen gerealiseerd zullen worden op een verouderde bedrijfslocatie. Daarnaast wordt een welstandskader voorgesteld om de ruimtelijke kwaliteit van de bouwplannen te waarborgen. De gemeenteraad wordt gevraagd in te stemmen met de start van de formele procedure, zodat het ontwerpbestemmingsplan en het welstandskader ter inzage kunnen worden gelegd voor inspraak.
Oordeel over de volledigheid van het voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke beschrijving van de plannen, de noodzaak van het bestemmingsplan en het welstandskader, en de procedurele stappen die moeten worden gevolgd. Er is echter weinig detail over de specifieke inhoud van het welstandskader en de exacte invulling van de woningen.
Rol van de raad bij het voorstel:
De gemeenteraad heeft de bevoegdheid om het bestemmingsplan en de welstandsregels vast te stellen na afloop van de wettelijke procedure. De raad wordt gevraagd in te stemmen met het starten van de formele procedure.
Politieke keuzes die moeten worden gemaakt:
De raad moet beslissen of zij instemt met het vrijgeven van het bestemmingsplan en het welstandskader voor inspraak. Dit omvat keuzes over de ruimtelijke ontwikkeling van Buitenpost en het al dan niet benutten van de experimenteerruimte voor buitenstedelijke woningbouw.
Is het voorstel SMART? Zijn er inconsequenties?
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en haalbare doelen. Er zijn geen duidelijke indicatoren voor succes of evaluatiecriteria opgenomen. Er lijken geen directe inconsequenties te zijn, maar de details van het welstandskader zijn niet volledig uitgewerkt.
Besluit dat de raad moet nemen:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan en het welstandskader vrij te geven voor de formele inspraakprocedure.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat er een inspraak- en overlegperiode is waarin belanghebbenden hun zienswijzen kenbaar kunnen maken. De initiatiefnemer heeft overleg gevoerd met de omgeving en de werkgroep Wonen Buitenpost.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als onderwerp in het voorstel. Er is geen informatie over duurzame bouwpraktijken of milieueffecten.
Financiële gevolgen:
Er is een anterieure overeenkomst met de initiatiefnemer waarin kostenverhaal en planschade zijn verankerd. Er worden geen specifieke financiële details of dekkingsvoorstellen genoemd in het voorstel.
