Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Bestemmingsplan Warmoltsstrjitte 38 Harkema
Samenvatting: Het voorstel betreft de herziening van het bestemmingsplan voor Warmoltsstrjitte 38 in Harkema, waar voorheen een garagebedrijf was gevestigd. Het plan maakt de bouw van drie reguliere woningen mogelijk op het achterterrein, georiënteerd aan de Kammingastrjitte. De bestaande woonboerderij op het voorterrein behoudt zijn plek en krijgt de bestemming 'gemengd'. Er is geen milieueffectrapportage nodig, en er zijn geen zienswijzen binnengekomen tijdens de inzageperiode. De kosten voor het bestemmingsplan en de uitvoering zijn voor rekening van de initiatiefnemer.
Volledigheid van het Voorstel
Het voorstel is volledig en goed onderbouwd. Het bevat alle noodzakelijke informatie, inclusief de juridische en planologische aspecten, en er zijn geen zienswijzen binnengekomen die wijzigingen vereisen.
Rol van de Raad
De gemeenteraad is verantwoordelijk voor het vaststellen van het bestemmingsplan. Het college heeft het plan voorbereid en legt het ter besluitvorming voor aan de raad.
Politieke Keuzes
De raad moet beslissen of zij instemt met de herbestemming van het perceel van een bedrijfsbestemming naar een woonbestemming en of zij akkoord gaat met het feit dat er geen milieueffectrapportage nodig is.
SMART en Inconsistenties
Het voorstel is SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) geformuleerd. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
Besluit van de Raad
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan ongewijzigd vast te stellen en te besluiten dat er geen milieueffectrapportage nodig is.
Participatie
De ontwikkelaar is verantwoordelijk voor de communicatie met de buurt en omgeving. Er is geen uitgebreide participatie beschreven, maar er zijn ook geen zienswijzen binnengekomen.
Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als relevant onderwerp in het voorstel. De focus ligt voornamelijk op de planologische en juridische aspecten.
Financiële Gevolgen
De financiële gevolgen zijn beperkt voor de gemeente, aangezien de kosten voor het opstellen en uitvoeren van het bestemmingsplan voor rekening van de initiatiefnemer zijn. Er is een planschadeovereenkomst gesloten, waardoor de gemeente geen financieel risico loopt.
