Gemeenteraad Achtkarspelen Debatteert over Bouwplan Harkema
De gemeenteraad van Achtkarspelen boog zich deze week over het voorstel voor de bouwgrondexploitatie van het bestemmingsplan 'Veegplan Achtkarspelen'. Het plan behelst de ontwikkeling van bouwgrond aan de Fûgelkamp in Harkema, waar ruimte is voor de bouw van twee keer twee-onder-een-kap woningen. De raad werd gevraagd om een uitvoeringskrediet van € 133.739 beschikbaar te stellen, gedekt door de verwachte grondopbrengsten.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering werd het voorstel uitvoerig besproken. De voorzitter opende de discussie met een oproep aan de raadsleden om hun vragen te stellen. "Het is belangrijk dat we alle aspecten van dit plan goed begrijpen voordat we een beslissing nemen," benadrukte hij.Een van de raadsleden vroeg naar de financiële risico's voor de gemeente. "Hoe zeker zijn we van de verwachte opbrengsten?" vroeg hij. De wethouder antwoordde dat de grondexploitatie als financieel sturingsmiddel dient en jaarlijks geactualiseerd wordt. "We hebben een positief saldo van € 56.000 verwacht, wat jaarlijks bijdraagt aan het rekeningsaldo," legde hij uit.
Een ander raadslid vroeg naar de betrokkenheid van het perceel 'Momentum Mori' in het plan. "Valt dit perceel binnen het plangebied?" De wethouder verduidelijkte dat 'Momentum Mori' niet binnen het explopretatiegebied van de Fûgelkamp valt. "De verkoop van dat perceel is al eerder administratief afgehandeld," voegde hij toe.
De discussie werd afgesloten met een korte pauze, waarna de raad zich voorbereidde op een informatieve ronde over de rugpositie van de Ria. "We moeten ervoor zorgen dat alle vragen beantwoord zijn voordat we verder gaan," zei de voorzitter.
Hoewel het debat soms technisch en gedetailleerd was, leek er een algemene consensus te zijn over de voordelen van het plan. "Dit is een kans om Harkema verder te ontwikkelen en tegelijkertijd de gemeentelijke financiën te versterken," concludeerde een raadslid.
De stemming over het voorstel wordt in een volgende vergadering verwacht, waarbij de raad definitief zal beslissen over de toekenning van het uitvoeringskrediet.
Samenvatting van het voorstel
Het document betreft een voorstel aan de gemeenteraad van Achtkarspelen om de bouwgrondexploitatie voor het bestemmingsplan 'Veegplan Achtkarspelen' vast te stellen. Het plan richt zich op de ontwikkeling van bouwgrond aan de Fûgelkamp in Harkema, waar ruimte is voor de bouw van twee keer twee-onder-een-kap woningen. De raad wordt gevraagd om een uitvoeringskrediet van € 133.739 beschikbaar te stellen, dat gedekt wordt door de verwachte grondopbrengsten. Het positieve saldo van de grondexploitatie, geschat op € 56.000, zal jaarlijks bijdragen aan het rekeningsaldo. De benodigde gronden worden vanuit de 'ruwe gronden' ingebracht in de bouwgrondexploitatie. Het plan is financieel risicodragend voor de gemeente, die verantwoordelijk is voor de verkoop van de kavels en de aanleg van de omliggende infrastructuur. De grondexploitatie dient als financieel sturingsmiddel en wordt jaarlijks geactualiseerd. Het planologische kader wordt eind 2019/begin 2020 verwacht, waarna de kavels kunnen worden uitgegeven.