Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Bouwgrondexploitatie Lauwerskwartier fase 2
Samenvatting: Het voorstel betreft de vaststelling van de bouwgrondexploitatie voor Lauwerskwartier fase 2 in Surhuisterveen. Het doel is om financiële kaders te stellen voor de ontwikkeling van de locatie, krediet beschikbaar te stellen voor de uitvoering, en de financiën te beheren en verantwoorden. De kosten worden gedekt uit de opbrengst van grondverkoop. Het voorstel omvat ook de herwaardering van gronden in Quakkenburg en de inbreng van 'ruwe gronden' in de bouwgrondexploitatie. De raad moet besluiten over de vaststelling van de exploitatie en de financiële dekking van € 1.654.000 uit grondopbrengsten.
Volledigheid van het Voorstel
Het voorstel is redelijk volledig. Het biedt een gedetailleerde financiële onderbouwing en beschrijft de stappen die nodig zijn voor de uitvoering van de bouwgrondexploitatie. Er is echter weinig informatie over de participatie van burgers en duurzaamheid.
Rol van de Raad
De raad heeft de bevoegdheid om de bouwgrondexploitatie vast te stellen en het benodigde krediet goed te keuren. De raad moet ook toezien op de jaarlijkse herziening van de exploitatie.
Politieke Keuzes
De raad moet beslissen over de vaststelling van de exploitatie en de financiële dekking. Er moet ook een keuze worden gemaakt over de herwaardering van gronden in Quakkenburg.
SMART-Analyse en Inconsistenties
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van financiële kaders en krediet. Het is tijdgebonden met jaarlijkse herzieningen. Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar de afwezigheid van duurzaamheidsdoelen kan als een tekortkoming worden gezien.
Besluit van de Raad
De raad moet besluiten om de bouwgrondexploitatie vast te stellen en het uitvoeringskrediet goed te keuren.
Participatie
Er is geen sprake van burgerparticipatie in het voorstel. Communicatie over de uitvoering is gepland, maar participatie wordt niet genoemd.
Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel.
Financiële Gevolgen
De financiële gevolgen omvatten een uitvoeringskrediet van € 1.654.000, gedekt door grondopbrengsten. Het te verwachten saldo van € 353.000 wordt betrokken bij de herziene grondexploitaties van de jaarrekening 2018. De kosten voor het bestemmingsplan en eventuele planschade zijn voor rekening van de gemeente.
