Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Vaststelling bestemmingsplan Harkema - De Singel 45
Samenvatting: Het voorstel betreft de vaststelling van het bestemmingsplan voor De Singel 45 in Harkema, waar een nieuwe vrijstaande woning gebouwd zal worden. De agrarische bestemming van het perceel wordt gewijzigd naar Wonen en Tuin. Het plan is positief beoordeeld in de notitie 'Bebouwing in dorpslinten' en past binnen het woningbouwprogramma 2014-2020. Er zijn geen zienswijzen ingediend tijdens de inspraakperiode. Het voorstel omvat ook de toepassing van een passend welstandskader en stelt dat er geen exploitatieplan nodig is. De financiële lasten worden door de initiatiefnemer gedragen.
Volledigheid van het Voorstel
Het voorstel is volledig en gedetailleerd. Het behandelt alle relevante aspecten zoals ruimtelijke ordening, welstandskader, en financiële implicaties. Er zijn geen zienswijzen ingediend, wat suggereert dat er geen grote bezwaren of omissies zijn.
Rol van de Raad
De raad is verantwoordelijk voor het vaststellen van het bestemmingsplan. Het voorstel is informerend en opiniërend, waarna de raad een besluit moet nemen.
Politieke Keuzes
De raad moet beslissen over de wijziging van de bestemming van het perceel en de toepassing van het welstandskader. Er moet ook worden besloten of er een exploitatieplan nodig is, hoewel het voorstel suggereert dat dit niet het geval is.
SMART-Analyse en Inconsistenties
Het voorstel is specifiek, meetbaar, acceptabel, realistisch en tijdgebonden (SMART). Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
Besluit van de Raad
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan ongewijzigd vast te stellen, het welstandskader toe te passen en geen exploitatieplan vast te stellen.
Participatie
Er is participatie geweest in de vorm van een inspraakperiode, maar er zijn geen zienswijzen ingediend. Dit suggereert dat er weinig tot geen weerstand is vanuit de gemeenschap.
Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel. De focus ligt meer op ruimtelijke ordening en welstand.
Financiële Gevolgen
De financiële gevolgen zijn beperkt omdat het een particulier initiatief betreft. De initiatiefnemer draagt de kosten voor de bestemmingsplanprocedure en de omgevingsvergunning. Er is een overeenkomst voor planschade afgesloten.
