De gemeenteraad van Achtkarspelen heeft unaniem ingestemd met het voorstel om een voorbereidingskrediet van €67.500 beschikbaar te stellen voor de ontwikkeling van nieuwe woningen aan De Wyk in Boelenslaan. Dit besluit markeert een belangrijke stap in het aanpakken van de woningnood in het dorp.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering van 29 januari 2026 werd het voorstel om een voorbereidingskrediet beschikbaar te stellen voor de verdere ontwikkeling van De Wyk in Boelenslaan uitgebreid besproken. Sinds 2008 is De Wyk gefaseerd uitgebreid, en hoewel de laatste fase in 2022 werd afgerond, blijft de vraag naar woningen groot. Recente onderzoeken bevestigen de behoefte aan extra woningen in het dorp.
Jacob Hooghiemstra van de FNP benadrukte het belang van participatie in het proces: "Het is niet alleen een uitbreiding van het dorp, maar ook een investering in de samenleving." Hij vroeg zich af of er ruimte is voor meer dan de twintig woningen die in het voorstel worden genoemd, gezien de eerdere suggesties van veertig woningen.
Klaas Sietse van der Wal van de ChristenUnie sprak zijn tevredenheid uit over het besluit: "Het is mooi dat er voor Boelenslaan nu deze stap gezet kan worden. Er is veel vraag naar woningen en voor de leefbaarheid in het dorp is het belangrijk dat mensen een huis kunnen vinden."
Ook Hinke Spinder van het CDA gaf aan akkoord te gaan met het voorbereidingskrediet: "Dit is een belangrijke stap om plannen te maken voor permanente woningbouw."
Wethouder Engbert Van Esch reageerde op de vragen en opmerkingen vanuit de raad en benadrukte dat het voorbereidingskrediet specifiek is voor het gemeentelijke terrein. "Er is een woonbehoefteonderzoek gedaan en we mikken op ongeveer twintig woningen, maar dat kan variëren afhankelijk van de situatie," aldus Van Esch.
De gemeenteraad stemde uiteindelijk unaniem in met het voorstel, waarmee de weg vrij is voor verdere planvorming en onderzoeken. Het krediet zal worden gebruikt om de kosten voor deze voorbereidingen te dekken. De locatie voor de nieuwe woningen is eigendom van de gemeente, maar de huidige agrarische bestemming vereist een afwijkingsprocedure om woningbouw mogelijk te maken.
Met dit besluit zet de gemeente Achtkarspelen een belangrijke stap in het voorzien in de woningbehoefte in Boelenslaan en wordt er gehoopt op een positieve impact op de leefbaarheid en doorstroming binnen het dorp.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Achtkarspelen overweegt om een voorbereidingskrediet van €67.500 beschikbaar te stellen voor de ontwikkeling van woningbouw aan De Wyk in Boelenslaan. Sinds 2008 is De Wyk gefaseerd uitgebreid, en de laatste fase is in 2022 afgerond. Er is echter nog steeds behoefte aan meer woningen in Boelenslaan, zoals blijkt uit recente onderzoeken. De gemeente wil daarom de plannen voor de laatste fase van De Wyk verder uitwerken. Het voorbereidingskrediet is nodig om de kosten voor onderzoeken en ambtelijke uren te dekken. De locatie voor de nieuwe woningen is eigendom van de gemeente, maar de huidige bestemming is agrarisch, wat betekent dat er een afwijkingsprocedure nodig is om woningbouw mogelijk te maken. Het krediet zal worden gebruikt voor diverse onderzoeken en de verdere planvorming. Er zijn geen alternatieven voor de financiering, en zonder het krediet kan het project niet verder worden uitgewerkt. De gemeenteraad heeft de bevoegdheid om hierover te beslissen.
Documenten
-
Analyse van het document
Analyse van het Voorstel
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Voorbereidingskrediet De Wyk te Boelenslaan". Het voorstel vraagt om een voorbereidingskrediet van €67.500 voor de ontwikkeling van woningbouw aan De Wyk in Boelenslaan. Sinds 2008 is De Wyk gefaseerd uitgebreid, en de laatste fase werd in 2022 afgerond. Recente onderzoeken tonen aan dat er nog steeds behoefte is aan woningen in Boelenslaan. Het krediet is bedoeld om de kosten van noodzakelijke onderzoeken en ambtelijke uren te dekken voor de verdere uitwerking van de plannen.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke kostenraming, een overzicht van de benodigde stappen en de context van de woningbehoefte. Echter, er is beperkte informatie over de specifieke inhoud van de onderzoeken en de tijdlijn voor de uitvoering.
Rol van de Raad:
De raad heeft een kaderstellende rol en is beslissingsbevoegd om het voorbereidingskrediet goed te keuren. Het verstrekken van krediet valt onder de bevoegdheden van de raad.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of het voorbereidingskrediet wordt verstrekt, rekening houdend met de woningbehoefte en de financiële implicaties. Er moet ook worden overwogen of de locatie geschikt is voor woningbouw gezien de huidige agrarische bestemming.
SMART-Analyse en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van het gevraagde kredietbedrag en de beoogde onderzoeken. Het is echter minder specifiek over de tijdlijn (tijdgebonden) en de exacte resultaten (specifiek). Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de afhankelijkheid van externe factoren kan een risico vormen.
Besluit van de Raad:
De raad moet beslissen of het voorbereidingskrediet van €67.500 wordt goedgekeurd voor de verdere ontwikkeling van woningbouw aan De Wyk.
Participatie:
Er is overleg geweest met plaatselijk belang Boelenslaan en een participatieplan wordt opgesteld. Dit toont aan dat participatie een belangrijk onderdeel is van het proces.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een onderwerp in het voorstel, maar kan impliciet een rol spelen in de onderzoeken zoals ecologische en stikstofonderzoeken.
Financiële Gevolgen:
Het voorstel vraagt om een incidenteel bedrag van €67.500. De kosten worden geactiveerd op de balans en kunnen worden opgenomen in een toekomstige grondexploitatie. Als woningbouw niet mogelijk blijkt, worden de kosten ten laste van het exploitatieresultaat gebracht. Er zijn geen alternatieve dekkingsmogelijkheden genoemd.
-
