De gemeenteraad van Achtkarspelen heeft besloten het onderzoek naar woningbouwmogelijkheden aan de Betonwei in Harkema te beëindigen. Het onderzoek, dat in 2018 begon, concludeerde dat woningbouw op deze locatie niet mogelijk is vanwege geluidsnormen voor wegverkeerslawaai.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering van afgelopen week werd het voorstel om het onderzoek te stoppen uitvoerig besproken. De voorbereidingskosten van €15.000 worden afgeboekt en verwerkt in de begrotingswijziging van juni 2025. Hoewel alternatieven zoals het bestemmen van het perceel tot bedrijventerrein zijn overwogen, zijn deze niet verder onderzocht.
CDA-raadslid Spinder sprak haar begrip uit voor het voorstel: "Uit de stukken blijkt dat woningbouw op deze locatie onder de huidige omstandigheden niet mogelijk is vanwege een fikse overschrijding van geluidsnormen." Ze benadrukte echter dat de Betonwei een strategische ligging heeft en pleitte ervoor om de locatie als strategische grondpositie te behouden voor toekomstige ontwikkelingen.
FNP-raadslid Van Kammen uitte zijn frustratie over de gang van zaken: "We zijn al sinds 2017 bezig en nu komen we met het verhaal dat we niet kunnen bouwen. Dit is kapitaalvernietiging." Hij riep het college op om met creatieve oplossingen te komen en niet vast te blijven zitten in regels.
Terpstra van de lokale partij GBA sloot zich hierbij aan en benadrukte de woningnood: "In deze tijd van woningnood moeten we toch wel zoeken naar wat wel kan en niet altijd zeggen dat iets niet kan."
Wethouder Bruining legde uit dat bouwen op deze locatie zeer moeilijk is vanwege de hoge bouwkosten die gepaard gaan met het voldoen aan de geluidsnormen. "Het betekent dat we daar bunkers moeten bouwen, wat hoge bouwkosten met zich meebrengt. De vraag is wie dat wil betalen en wie daar wil wonen."
Na een uitvoerig debat stemde de meerderheid van de raad in met het voorstel, mede dankzij de toezegging van de wethouder om in september met een woononderzoek te komen en de strategische mogelijkheden van de locatie verder te bespreken. "We willen graag bouwen, maar op deze locatie is dat verschrikkelijk moeilijk," aldus Bruining.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Achtkarspelen heeft besloten het onderzoek naar woningbouwmogelijkheden aan de Betonwei in Harkema te beëindigen. Uit het onderzoek, dat in 2018 begon, blijkt dat woningbouw op deze locatie niet mogelijk is vanwege geluidsnormen voor wegverkeerslawaai. Hoewel theoretische maatregelen mogelijk zijn, worden deze als ruimtelijk ongewenst beschouwd. De voorbereidingskosten van € 15.000 worden afgeboekt en verwerkt in de begrotingswijziging van juni 2025. Alternatieven zoals het bestemmen van het perceel tot bedrijventerrein zijn overwogen, maar niet onderzocht. De belangstellenden voor woon- en werkkavels worden geïnformeerd dat de ontwikkeling niet doorgaat.
Documenten
-
Analyse van het document
Titel en samenvatting:
Het voorstel betreft de "Ontwikkeling perceel Betonwei Harkema". Het voorstel behelst het beëindigen van het onderzoek naar woningbouwmogelijkheden op het perceel aan de Betonwei in Harkema. Uit onderzoek blijkt dat woningbouw daar niet mogelijk is vanwege geluidsoverlast van wegverkeer. Hoewel theoretische maatregelen mogelijk zijn, worden deze als ruimtelijk ongewenst beschouwd. Het voorstel vraagt om de voorbereidingskosten van € 15.000 af te boeken en deze financiële effecten te verwerken in de begrotingswijziging van juni 2025.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is volledig in de zin dat het de achtergrond, de huidige situatie, en de financiële implicaties duidelijk uiteenzet. Het bevat ook een historisch overzicht en alternatieven, hoewel deze niet diepgaand zijn onderzocht.
Rol van de raad:
De raad moet beslissen over het beëindigen van het onderzoek en het afboeken van de voorbereidingskosten. Dit valt binnen hun verantwoordelijkheid voor ruimtelijke ordening en financiële verantwoording.
Politieke keuzes:
De raad moet kiezen tussen het accepteren van de conclusie dat woningbouw niet mogelijk is of het onderzoeken van alternatieven zoals het bestemmen van het perceel voor andere doeleinden.
SMART en inconsequenties:
Het voorstel is specifiek, meetbaar, en tijdgebonden, maar mist aspecten van haalbaarheid en relevantie in termen van alternatieve oplossingen. Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar de alternatieven zijn niet grondig onderzocht.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten het onderzoek te beëindigen en de voorbereidingskosten af te boeken.
Participatie:
Er is geen sprake van inwoners- of overheidsparticipatie in dit voorstel. Communicatie is beperkt tot het informeren van belangstellenden dat de ontwikkeling niet doorgaat.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als relevant onderwerp in dit voorstel.
Financiële gevolgen:
De financiële gevolgen betreffen het afboeken van € 15.000 aan voorbereidingskosten. Deze worden verwerkt in de begrotingswijziging van juni 2025. Er is geen dekking nodig, aangezien het om een afboeking gaat. Eventuele toekomstige verkoopopbrengsten worden niet meegenomen in de huidige waardering.
-
-