De gemeenteraad van Achtkarspelen heeft ingestemd met een ontwerpverklaring van geen bedenkingen voor de bouw van een levensloopbestendige woning aan de Mellereed 2A in Harkema. Ondanks dat de aanvraag in strijd is met het huidige bestemmingsplan, dat het perceel als 'Agrarisch' bestempelt, ziet de raad geen bezwaren om de bouw mogelijk te maken.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering werd het voorstel om een ontwerpverklaring van geen bedenkingen af te geven uitvoerig besproken. De nieuwe woning past binnen de woningbouwafspraken en wordt stedenbouwkundig en landschappelijk als aanvaardbaar beschouwd. Toch waren er zorgen over de openbaarheid en het onderhoud van de Mellereed, die deels over particuliere percelen loopt. De gemeente overweegt het onderhoud van de weg over te nemen.
Raadslid Van Kammen benadrukte dat er veel vragen en antwoorden zijn geweest over de Mellereed. "Het is ons wel eens over de schoenen gelopen aan zoveel informatie," zei hij. Ondanks de complexiteit van de situatie, zag hij geen beperkingen om niet mee te gaan met het verzoek van het college.
Ook raadslid Graansma van de ChristenUnie gaf aan geen reden te zien om tegen het voorstel te stemmen. "De vragen die we hadden, zijn op een goede manier beantwoord," aldus Graansma. Hij benadrukte dat de verklaring van geen bedenkingen alleen geweigerd kan worden als er sprake is van een slechte ruimtelijke ordening, wat volgens hem niet het geval is.
Het CDA, vertegenwoordigd door raadslid Van den Berg, uitte wel zorgen over de bouw in het buitengebied, maar zag geen juridische belemmeringen om de verklaring af te geven. "De woning past in het landschappelijk beeld en sluit aan bij bestaande woningen," aldus Van den Berg.
Na een constructief debat stemde de meerderheid van de raad in met het voorstel. Als er geen zienswijzen worden ingediend tegen de ontwerpverklaring, wordt deze als definitief beschouwd en kan de omgevingsvergunning worden verleend. De gemeente blijft echter alert op eventuele juridische stappen van omwonenden. "We volgen het proces met belangstelling," besloot Van Kammen.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Achtkarspelen bespreekt een voorstel om een ontwerpverklaring van geen bedenkingen af te geven voor de bouw van een levensloopbestendige woning aan de Mellereed 2A in Harkema. De aanvraag voor de omgevingsvergunning is in strijd met het huidige bestemmingsplan, dat de percelen als 'Agrarisch' bestempelt. Om de bouw mogelijk te maken, is een uitgebreide omgevingsvergunning nodig, waarvoor de gemeenteraad een verklaring van geen bedenkingen moet afgeven. De nieuwe woning past binnen de woningbouwafspraken en wordt stedenbouwkundig en landschappelijk als aanvaardbaar beschouwd. Er zijn echter discussies over de openbaarheid en het onderhoud van de Mellereed, die deels over particuliere percelen loopt. De gemeente overweegt het onderhoud van de weg over te nemen. Als er geen zienswijzen worden ingediend tegen de ontwerpverklaring, wordt deze als definitief beschouwd en kan de omgevingsvergunning worden verleend.
Documenten
-
Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Verklaring van geen bedenkingen Mellereed 2A Harkema
Samenvatting: Het voorstel betreft het afgeven van een ontwerpverklaring van geen bedenkingen voor de bouw van een levensloopbestendige woning aan de Mellereed 2A te Harkema. De bouw is in strijd met het huidige bestemmingsplan, dat de percelen als 'Agrarisch' classificeert. De gemeenteraad moet instemmen met een uitgebreide omgevingsvergunning die afwijkt van het bestemmingsplan. Als er geen zienswijzen worden ingediend en er geen wijzigingen zijn, wordt de ontwerpverklaring definitief. De woningbouw past binnen de nieuwe afspraken en biedt een kleine toevoeging aan de rand van het dorp, met aandacht voor stedenbouwkundige en landschappelijke inpassing.
Volledigheid van het Voorstel
Het voorstel is volledig in de zin dat het de benodigde informatie bevat over de procedure, de planologische context, en de stedenbouwkundige en landschappelijke overwegingen. Het biedt ook inzicht in de juridische en administratieve stappen die moeten worden genomen.
Rol van de Raad
De gemeenteraad heeft de bevoegdheid om een verklaring van geen bedenkingen af te geven, wat een essentieel onderdeel is van de procedure voor het verlenen van een omgevingsvergunning die afwijkt van het bestemmingsplan.
Politieke Keuzes
De raad moet beslissen of zij instemt met de afwijking van het bestemmingsplan om de bouw van de woning mogelijk te maken. Dit omvat het afwegen van de noodzaak van de woning, de stedenbouwkundige en landschappelijke impact, en de reacties van omwonenden.
SMART-Analyse en Inconsistenties
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de stappen die moeten worden genomen (ontwerpverklaring, zienswijzen, definitieve verklaring). Het is haalbaar en relevant binnen de context van de nieuwe woningbouwafspraken. De tijdsgebondenheid is impliciet aanwezig door de procedurele stappen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
Besluit van de Raad
De raad moet besluiten om al dan niet een ontwerpverklaring van geen bedenkingen af te geven. Indien er geen zienswijzen zijn, wordt deze automatisch definitief.
Participatie
De initiatiefnemer heeft de directe omgeving geïnformeerd over de bouwplannen. De terinzagelegging biedt een formele mogelijkheid voor omwonenden om zienswijzen in te dienen.
Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel. De focus ligt meer op stedenbouwkundige en landschappelijke inpassing.
Financiële Gevolgen
Er kunnen financiële gevolgen zijn in de vorm van planschadeclaims van derden. De initiatiefnemer heeft zich echter gecommitteerd om eventuele schadevergoedingen aan de gemeente te vergoeden, waardoor de financiële risico's voor de gemeente beperkt zijn.
-
-
-
-
