Analyse van het document
Analyse van het voorstel: Vaststelling bestemmingsplan Nijewei 89 te Harkema
Titel en samenvatting:
Het voorstel betreft de "Vaststelling bestemmingsplan Nijewei 89 te Harkema". Het bestemmingsplan maakt de transformatie mogelijk van een kalvermesterij naar twee nieuwe woningen op ruime kavels. Het plan heeft ter inzage gelegen zonder dat er zienswijzen zijn ingediend. De gemeenteraad wordt geadviseerd het plan vast te stellen, waarmee de agrarische bestemming vervalt en een woonbestemming wordt toegekend. Dit leidt tot een verbeterde geursituatie en voorkomt verpaupering van de oude stallen. De bouw van een tweede woning is noodzakelijk voor de financiering van de sloop en herontwikkeling.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is volledig en gedetailleerd. Het bevat alle relevante informatie, inclusief de juridische, stedenbouwkundige en financiële aspecten. Er zijn geen zienswijzen ingediend, wat duidt op een breed draagvlak of een gebrek aan bezwaren.
Rol van de raad:
De gemeenteraad heeft de bevoegdheid om het bestemmingsplan vast te stellen. Het college van burgemeester en wethouders heeft het plan voorbereid en legt het ter besluitvorming voor aan de raad.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of zij instemt met de transformatie van agrarisch naar woongebied, inclusief de bouw van een tweede woning. Dit vereist een afweging tussen ruimtelijke kwaliteitsverbetering en de behoefte aan woningbouw in het buitengebied.
SMART en inconsequenties:
Het voorstel is SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) geformuleerd. Er zijn geen duidelijke inconsequenties in het voorstel.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten het bestemmingsplan ongewijzigd vast te stellen en geen exploitatieplan vast te stellen.
Participatie:
Er is overleg geweest met aanwonenden, die positief staan tegenover de plannen. Dit duidt op een goede participatie van de direct betrokkenen.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid speelt een rol in de zin dat de sloop van verouderde en asbesthoudende stallen bijdraagt aan een betere leefomgeving en milieukwaliteit.
Financiële gevolgen:
De financiële gevolgen zijn beperkt, aangezien de initiatiefnemer de planschade compenseert. De bouw van een tweede woning is noodzakelijk voor de financiering van de sloop en herontwikkeling.
