Analyse van het document
Analyse van het voorstel / amendement of motie
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Vaststellen bestemmingsplan Langelaan 4 Surhuisterveen (Knarrenhof)". Het plan beoogt de transformatie van een voormalig schoolgebouw naar een Knarrenhof, bestaande uit 25 levensloopbestendige woningen, een gezamenlijke ruimte (hofhuys) en inpandige bergingen. Het bestemmingsplan moet worden herzien om deze ontwikkeling mogelijk te maken. Er zijn geen zienswijzen ontvangen tijdens de inzageperiode, en de financiële aspecten worden gedekt via een anterieure overeenkomst.
Volledigheid van het voorstel:
Het voorstel is volledig en goed onderbouwd. Het bevat alle noodzakelijke informatie, inclusief de juridische en financiële aspecten, en er zijn geen zienswijzen ontvangen die het proces zouden kunnen vertragen.
Rol van de raad:
De gemeenteraad heeft de bevoegdheid om het bestemmingsplan vast te stellen. Dit is een cruciale stap in het proces, aangezien het de juridische basis biedt voor de voorgenomen ontwikkeling.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of zij instemt met de herziening van het bestemmingsplan om de ontwikkeling van de Knarrenhof mogelijk te maken. Dit omvat het afwegen van de voordelen van nieuwe seniorenwoningen tegen eventuele bezwaren van omwonenden, hoewel er geen zienswijzen zijn ontvangen.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) geformuleerd. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel. De doelstellingen zijn specifiek en meetbaar, en de tijdlijn voor de uitvoering is duidelijk aangegeven.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan vast te stellen en geen exploitatieplan vast te stellen, zoals voorgesteld door het college van burgemeester en wethouders.
Participatie:
Er is sprake geweest van participatie door middel van een informatieavond voor omwonenden, georganiseerd door de initiatiefnemer. Dit toont aan dat er inspanningen zijn gedaan om de gemeenschap te betrekken bij de plannen.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een onderwerp in het voorstel. Echter, de ontwikkeling van levensloopbestendige woningen kan impliciet bijdragen aan duurzame stedelijke ontwikkeling door het bevorderen van langer zelfstandig wonen voor senioren.
Financiële gevolgen:
De financiële gevolgen worden gedekt via een anterieure overeenkomst met de initiatiefnemer. Dit omvat ook een planschadeovereenkomst voor eventuele planschadevergoedingen, wat aangeeft dat de financiële risico's goed zijn afgedekt.
