Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Vaststellen bestemmingsplan Lutkepost 1 Buitenpost
Samenvatting: Het voorstel betreft het vaststellen van het bestemmingsplan Lutkepost 1 in Buitenpost, dat de herbestemming van bedrijf naar wonen mogelijk maakt voor de percelen Lutkepost 1, 1a, en 1b. Dit plan is onderdeel van een versnelde procedure in verband met de Omgevingswet. De gemeenteraad heeft eerder ingestemd met het ontwerpbestemmingsplan, dat ter inzage heeft gelegen zonder dat er zienswijzen zijn ingediend. Het voorstel omvat ook besluiten dat er geen milieueffectrapportage of exploitatieplan nodig is, gezien de beperkte milieubelasting en de gesloten planschadeovereenkomst.
Volledigheid van het Voorstel
Het voorstel is volledig in de zin dat het alle noodzakelijke onderdelen bevat, zoals de planregels, verbeelding, en toelichting. Het behandelt ook de milieueffecten en financiële aspecten, en er zijn geen zienswijzen ingediend.
Rol van de Raad
De gemeenteraad is verantwoordelijk voor het vaststellen van het bestemmingsplan. Het college heeft de voorbereiding verzorgd.
Politieke Keuzes
De raad moet beslissen of zij instemt met de herbestemming van bedrijf naar wonen. Dit omvat het overwegen van ruimtelijke en milieutechnische aspecten en de afwezigheid van zienswijzen.
SMART-Analyse en Inconsistenties
Het voorstel is SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) in de zin dat het duidelijke doelen stelt, zoals de herbestemming en de afwezigheid van een milieueffectrapportage. Er zijn geen duidelijke inconsistenties.
Besluit van de Raad
De raad moet besluiten het bestemmingsplan ongewijzigd vast te stellen en te bevestigen dat er geen milieueffectrapportage of exploitatieplan nodig is.
Participatie
De initiatiefnemer heeft communicatie met de buurt verzorgd. Het plan heeft ter inzage gelegen, maar er zijn geen zienswijzen ingediend.
Duurzaamheid
Duurzaamheid is relevant, aangezien de herbestemming naar wonen minder milieubelastend is dan de oorspronkelijke bedrijfsbestemming.
Financiële Gevolgen
De kosten voor het opstellen en uitvoeren van het bestemmingsplan zijn voor rekening van de initiatiefnemer. Er is een planschadeovereenkomst gesloten, waardoor de gemeente geen financieel risico loopt.
