Analyse van het document
Analyse van het voorstel / amendement of motie
Titel en samenvatting:
De titel van het voorstel is "Nota Grondbeleid 2020-2024". Het voorstel beoogt de vaststelling van een nieuw grondbeleid voor de gemeente Achtkarspelen, waarbij een situationeel grondbeleid wordt gehanteerd. Dit betekent dat per ontwikkellocatie of project de meest geschikte vorm van grondbeleid wordt gekozen: actief, faciliterend of een tussenvorm. Het beleid richt zich op marktconformiteit, openbaarheid en transparantie. Het college vraagt de raad om een mandaat voor de aankoop van strategische gronden tot €1.000.000,-, ten laste van de Algemene Reserve.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is volledig en gedetailleerd. Het bevat een uitgebreide toelichting op de beleidsuitgangspunten, juridische kaders en financiële implicaties. De bijlagen bieden extra context en verduidelijking.
Rol van de raad:
De raad heeft de taak om de Nota Grondbeleid vast te stellen en het college te mandateren voor strategische grondaankopen. De raad moet ook de grondexploitaties en eventuele wijzigingen goedkeuren.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen over de vaststelling van het situationele grondbeleid en het mandaat voor strategische grondaankopen. Er moet ook worden gekozen tussen marktconforme verkoopprijzen en eventuele uitzonderingen voor specifieke gevallen.
SMART en inconsequenties:
Het voorstel is grotendeels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het bevat duidelijke doelen en tijdlijnen. Er zijn geen evidente inconsequenties, maar de effectiviteit van het beleid hangt af van de uitvoering en monitoring.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om de Nota Grondbeleid 2020-2024 vast te stellen en het college het gevraagde mandaat te verlenen.
Participatie:
Er is geen burgerparticipatie geweest bij het opstellen van de nota, omdat het geen concrete projecten betreft. De nota richt zich op beleidskaders.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een speerpunt in het voorstel, maar kan impliciet een rol spelen bij de keuze van ontwikkelingsvormen en samenwerkingspartners.
Financiële gevolgen:
De financiële gevolgen betreffen de aankoop van strategische gronden, die ten laste van de Algemene Reserve komen. De nota stelt dat marktconforme prijzen invloed hebben op de geraamde opbrengsten in de grondexploitaties. De dekking wordt in principe uit de Algemene Reserve gehaald, tenzij anders besloten.
