Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Vaststelling bestemmingsplan Nijebuorren Harkema
Samenvatting: Het bestemmingsplan Nijebuorren Harkema maakt de bouw van 17 woningen mogelijk op de voormalige tennisbanen in Harkema. Het plan omvat 13 levensloopbestendige woningen met gezamenlijke hoftuinen en vier twee-onder-een-kap woningen. Ontwikkeld in samenwerking met SWA, draagt de gemeente bij door grond in te brengen. Het plan sluit aan bij de woonvisie en volkshuisvestelijke behoeften van Harkema, zoals bevestigd door een woningbehoefteonderzoek. Er zijn geen zienswijzen ontvangen, waardoor het plan ongewijzigd kan worden vastgesteld. Er is geen exploitatieplan of milieueffectrapportage nodig.
Volledigheid van het Voorstel
Het voorstel is volledig en gedetailleerd. Het bevat alle noodzakelijke informatie over de planologische en volkshuisvestelijke aspecten, evenals de juridische en procedurele stappen die zijn doorlopen.
Rol van de Raad
De gemeenteraad is bevoegd om het bestemmingsplan vast te stellen. Het college heeft de voorbereiding verzorgd, maar de uiteindelijke beslissing ligt bij de raad.
Politieke Keuzes
De raad moet beslissen of zij instemt met de vaststelling van het bestemmingsplan zonder wijzigingen, en of zij akkoord gaat met het niet opstellen van een exploitatieplan en het niet uitvoeren van een planMER.
SMART-Analyse en Inconsistenties
Het voorstel is specifiek, meetbaar, en tijdgebonden, maar mist concrete informatie over de haalbaarheid en realistische tijdlijnen voor de bouw. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
Besluit van de Raad
De raad moet besluiten het bestemmingsplan vast te stellen, geen exploitatieplan op te stellen, en geen planMER uit te voeren.
Participatie
Er is sprake van participatie via inspraakprocedures en wettelijke vooroverleggen. Er zijn geen zienswijzen ontvangen, wat duidt op een breed draagvlak of gebrek aan bezwaren.
Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als relevant onderwerp in het voorstel, hoewel de bouw van levensloopbestendige woningen impliciet bijdraagt aan duurzame volkshuisvesting.
Financiële Gevolgen
De financiële gevolgen worden gedragen door de initiatiefnemer, zoals vastgelegd in een exploitatieovereenkomst. Er zijn geen directe kosten voor de gemeente, en de dekking is verzekerd via een anterieure overeenkomst.
