Analyse van het document
Analyse van het voorstel / amendement of motie:
Titel en samenvatting:
De titel van het voorstel is "Vaststelling bestemmingsplan Stuolwynderspaed-Doarpsstrjitte en Bjirkewei 34-36 Twijzelerheide". Het voorstel betreft de vaststelling van een bestemmingsplan voor de bouw van acht levensloopbestendige woningen in Twijzelerheide. Het plan omvat de herziening van de Beheersverordening Dorpen Achtkarspelen om de bouw van deze woningen mogelijk te maken. Het bestemmingsplan heeft ter inzage gelegen zonder dat er zienswijzen zijn ingediend. Het voorstel omvat ook de aanpassing van het welstandskader voor het gebied en de vaststelling van het plan zonder exploitatieplan, aangezien de kosten door de initiatiefnemer worden gedragen.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is volledig en gedetailleerd. Het bevat alle relevante informatie over de procedure, de betrokken partijen en de juridische en financiële aspecten. Er zijn geen zienswijzen ingediend, wat wijst op een goed voorbereid en gecommuniceerd plan.
Rol van de raad:
De gemeenteraad heeft de bevoegdheid om het bestemmingsplan vast te stellen. Het college van burgemeester en wethouders heeft het plan voorbereid en legt het nu ter besluitvorming voor aan de raad.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen over de vaststelling van het bestemmingsplan en de bijbehorende welstandscriteria. Er moet ook worden besloten om geen exploitatieplan vast te stellen, gezien de financiële afspraken met de initiatiefnemer.
SMART en inconsequenties:
Het voorstel is SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) geformuleerd. Er zijn geen duidelijke inconsequenties in het voorstel. De doelen en stappen zijn helder en uitvoerbaar.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan en het aangepaste welstandskader vast te stellen en het plan op de voorgeschreven wijze bekend te maken.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat er inspraakmogelijkheden zijn geweest en dat er overleg is geweest met de provincie en het waterschap. Er zijn afspraken gemaakt met aanwonenden over de ontsluitingsweg.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als onderwerp in het voorstel, maar de bouw van levensloopbestendige woningen kan als duurzaam worden beschouwd.
Financiële gevolgen:
De financiële uitvoerbaarheid is verzekerd door een exploitatieovereenkomst met de initiatiefnemer. Er is geen exploitatieplan nodig, omdat de kosten door de initiatiefnemer worden gedragen en eventuele planschade voor hun rekening komt.
