Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Vaststelling bestemmingsplan De Dellen 41-43 Surhuisterveen
Samenvatting: Het bestemmingsplan ‘De Dellen 41-43 te Surhuisterveen’ voorziet in de herontwikkeling van een voormalige bedrijfslocatie naar een woongebied met 17 woningen. Het plan heeft verschillende inspraak- en overlegfases doorlopen, waarbij zienswijzen zijn ingediend en verwerkt. Er is geen exploitatieplan of milieueffectrapportage (planMER) nodig. De gemeenteraad wordt gevraagd het bestemmingsplan gewijzigd vast te stellen, zodat de bouw van de woningen kan worden gerealiseerd. Participatie heeft plaatsgevonden via inspraakprocedures en de wettelijke procedures zijn gevolgd.
Volledigheid van het Voorstel
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat de noodzakelijke informatie over de inspraakprocedures, de zienswijzen en de aanpassingen die zijn gedaan. Er is ook aandacht besteed aan de juridische en planologische aspecten. Echter, meer gedetailleerde informatie over de financiële dekking en duurzaamheid zou het voorstel completer maken.
Rol van de Raad
De gemeenteraad heeft de bevoegdheid om bestemmingsplannen vast te stellen. In dit geval moet de raad beslissen over de vaststelling van het bestemmingsplan voor De Dellen 41-43.
Politieke Keuzes
De raad moet beslissen of zij instemt met de voorgestelde herontwikkeling van de locatie naar woningbouw. Dit omvat het overwegen van de ingediende zienswijzen en de voorgestelde wijzigingen in het bestemmingsplan.
SMART-Analyse en Inconsistenties
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische elementen, zoals concrete duurzaamheidsdoelstellingen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de afwezigheid van een exploitatieplan en planMER kan vragen oproepen over de volledigheid van de impactanalyse.
Besluit van de Raad
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan gewijzigd vast te stellen, geen exploitatieplan vast te stellen en geen planMER uit te voeren.
Participatie
Participatie is vormgegeven via inspraakprocedures en overlegreacties. Er zijn zienswijzen ingediend en verwerkt, wat wijst op een zekere mate van betrokkenheid van belanghebbenden.
Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als relevant onderwerp in het voorstel. Er is geen planMER uitgevoerd, wat kan betekenen dat milieueffecten als minder significant worden beschouwd.
Financiële Gevolgen
Er zijn geen specifieke financiële gevolgen of dekkingsvoorstellen opgenomen in het voorstel. Het ontbreken van een exploitatieplan suggereert dat kostenverhaal al is geregeld via een overeenkomst, maar verdere details hierover ontbreken.
