Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Startbesluit diverse bestemmingsplannen
Samenvatting: Het voorstel betreft het opstellen van nieuwe bestemmingsplannen voor drie locaties: Wide Pet Zuid Harkema, Woningbouw SWA Twijzelerheide, en Oost 5 Buitenpost. Deze plannen zijn in strijd met de huidige bestemmingen en vereisen daarom nieuwe planologische regelingen. Het voorstel vraagt de raad om in te stemmen met de opstelling van deze plannen en te kiezen voor procedurevariant 1, waarbij het college de plannen voorbereidt tot aan de vaststelling. De plannen omvatten woningbouw en een functiewijziging voor een duivenhouderij. Participatie en inspraak zijn voorzien, en financiële afspraken zijn gemaakt om planschade te dekken.
Oordeel over de volledigheid
Het voorstel is redelijk volledig, met duidelijke beschrijvingen van de plannen en de procedure. Er zijn echter nog onderzoeken en gegevens nodig voor een volledige onderbouwing van de omgevingsaspecten.
Rol van de Raad
De raad heeft de bevoegdheid om bestemmingsplannen vast te stellen. In dit voorstel wordt de raad gevraagd om in te stemmen met de opstelling van de plannen en de gekozen procedurevariant.
Politieke Keuzes
De raad moet beslissen of zij instemt met de opstelling van de bestemmingsplannen en de voorgestelde procedurevariant. Dit omvat ook de keuze om de bestemmingsplannen pas bij vaststelling weer aan de raad voor te leggen, wat tijdwinst oplevert.
SMART en Inconsistenties
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische elementen. Er zijn geen duidelijke doelen of tijdlijnen voor de voltooiing van de plannen. Inconsistenties zijn niet direct zichtbaar, maar de afhankelijkheid van nog uit te voeren onderzoeken kan een risico vormen.
Besluit van de Raad
De raad moet besluiten om in te stemmen met het opstellen van de drie bestemmingsplannen en de keuze voor procedurevariant 1.
Participatie
Participatie is voorzien via inspraakmogelijkheden tijdens de terinzagelegging van het voorontwerpbestemmingsplan. Initiatiefnemers hebben al overleg gehad met direct omwonenden.
Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als relevant onderwerp in het voorstel.
Financiële Gevolgen
De financiële gevolgen betreffen mogelijke planschade, waarvoor overeenkomsten zijn gesloten met de initiatiefnemers om de gemeente te compenseren. Voor Wide Pet Zuid Harkema en SWA Twijzelerheide worden exploitatieovereenkomsten gesloten om gemeentelijke kosten te dekken. Voor Oost 5 Buitenpost zijn de kosten anderszins verzekerd.
