Herontwikkeling 't Maskelyn: Een Stap naar Levensloopbestendige Woningbouw in Augustinusga

Documenten

• 02 - Raadsvoorstel - Vaststelling voorontwerpbestemmingsplan locatie t Maskelyn Augustinusga.pdf

  opties

  analyse dossier samenvatting

  Analyse van het document

  Titel en Samenvatting:
  De titel van het voorstel is "Vaststelling voorontwerpbestemmingsplan locatie ‘t Maskelyn Augustinusga". Het voorstel betreft de herontwikkeling van de locatie van de voormalige basisschool ’t Maskelyn in Augustinusga. Het plan omvat de bouw van twee levensloopbestendige woningen en de aanleg van een groenparkje. Dit initiatief is ontstaan na overleg met omwonenden, die hebben gekozen voor een variant waarbij de woningen aan de westzijde van het terrein worden gerealiseerd. Het oostelijke deel wordt ingericht als groenvoorziening en waterberging. Het bestemmingsplan en de nieuwe welstandscriteria worden ter inzage gelegd voor inspraak en overleg.
  
  Oordeel over de volledigheid:
  Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een gedetailleerde beschrijving van de plannen, de betrokkenheid van omwonenden, en de procedurele stappen die moeten worden gevolgd. Echter, de financiële dekking van het verlies van €81.000 is nog niet volledig uitgewerkt.
  
  Rol van de raad:
  De raad heeft de bevoegdheid om het bestemmingsplan vast te stellen en de welstandscriteria te wijzigen. De raad moet instemmen met de procedurevariant en het bestemmingsplan bij vaststelling opnieuw beoordelen.
  
  Politieke keuzes:
  De raad moet beslissen of ze instemt met de voorgestelde herontwikkeling en de procedurevariant. Er moet ook een keuze worden gemaakt over hoe het financiële verlies wordt gedekt.
  
  SMART en Inconsistenties:
  Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische elementen, vooral met betrekking tot de financiële dekking. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de financiële aspecten zijn nog niet volledig uitgewerkt.
  
  Besluit van de raad:
  De raad moet besluiten om kennis te nemen van het voorontwerpbestemmingsplan en de nieuwe welstandscriteria inspraak- en overlegrijp te verklaren, en te kiezen voor procedurevariant 1.
  
  Participatie:
  Het voorstel benadrukt participatie door omwonenden, die betrokken zijn geweest bij het ontwikkelen van het plan en de keuze van de variant.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid is relevant, gezien de aanleg van een groenvoorziening die ook als waterberging dient, wat bijdraagt aan klimaatadaptatie.
  
  Financiële gevolgen:
  De herontwikkeling leidt tot een verlies van ongeveer €81.000. Er is een grondexploitatie opgesteld, maar de dekking van dit verlies moet nog worden vastgesteld in een afzonderlijk raadsvoorstel.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Bestemmingsplan Levensloopbestendige woningen Groenvoorziening Welstandscriteria Herontwikkeling Inspraak Omwonenden Stedenbouwkundige randvoorwaarden Volkshuisvesting Woningbehoefte

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• Presentatie vaststelling voorontwerpbestemmingsplan locatie t Maskelyn Augustinusga.pdf
• Reactie toezegging IC inzake Maskelyn.pdf
• 02 - Bijlage 1 - Voorontwerp BP herontwikkeling locatie Maskelyn.pdf
• 02 - Bijlage 2 - Stedenbouwkundige randvoorwaarden locatie Maskelyn.pdf
• 02 - Bijlage 3 - Voorgelegde varianten herontwikkeling Maskelyn.pdf