De gemeenteraad van Achtkarspelen heeft unaniem ingestemd met het vrijgeven van het ontwerpbestemmingsplan voor Langelaan 4 in Surhuisterveen. Op de locatie van het leegstaande schoolgebouw zullen 25 levensloopbestendige seniorenwoningen verrijzen, als onderdeel van het innovatieve Knarrenhof-project.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering van afgelopen week werd het voorstel om het bestemmingsplan voor Langelaan 4 vrij te geven voor terinzagelegging met enthousiasme ontvangen. Het plan, dat voorziet in de sloop van het oude schoolgebouw en de bouw van 25 seniorenwoningen, werd door de raadsleden geprezen als een welkome aanvulling op de woningmarkt.
"Dit is een mooie ontjauwing van dit bedruw," merkte een van de raadsleden op, verwijzend naar de vernieuwing die het project met zich meebrengt. Het Knarrenhof-concept, dat gericht is op het creëren van een gemeenschap waar jonge ouderen en oudere jongeren elkaar ondersteunen, werd door meerdere partijen als een waardevolle toevoeging gezien.
De ChristenUnie benadrukte het belang van dergelijke woonvormen: "Een woning is meer dan een stapeltje stenen; het gaat om de gemeenschap die je ermee bouwt." Ook het CDA sprak zijn steun uit voor het project: "Door dit initiatief van de werkgroep wonen en zorg wordt woonruimte gerealiseerd, en dit ondersteunen wij van harte."
Tijdens het debat werd duidelijk dat er brede steun is voor het plan. "Er is behoefte aan woningen zoals deze, en het is goed om te zien dat er nu echt stappen worden gezet," aldus een enthousiaste raadslid. De stemming over het voorstel verliep zonder hoofdelijke stemming, wat de unanieme steun onderstreepte.
Met de goedkeuring van het ontwerpbestemmingsplan kan de versnelde procedure in werking worden gezet. Tijdens de inzageperiode zal er een informatieavond voor omwonenden worden georganiseerd, zodat zij hun vragen en opmerkingen kunnen delen. Eventuele inspraakreacties worden meegenomen in het definitieve ontwerpbestemmingsplan.
Het Knarrenhof-project in Surhuisterveen lijkt daarmee een stap dichterbij realisatie. "Dit smaakt naar meer," concludeerde een raadslid tevreden. De gemeenteraad kijkt uit naar de verdere ontwikkeling van dit veelbelovende initiatief.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Achtkarspelen heeft besloten om het ontwerpbestemmingsplan voor Langelaan 4 te Surhuisterveen vrij te geven voor terinzagelegging. Op deze locatie, waar nu een leegstaand schoolgebouw staat, is het plan om het te slopen en te vervangen door 25 levensloopbestendige seniorenwoningen, een gezamenlijke ruimte en inpandige bergingen, als onderdeel van het project Knarrenhof. Het college had eerder al ingestemd met het ter inzage leggen van het voorontwerpbestemmingsplan. Er zijn diverse onderzoeken uitgevoerd die aantonen dat er geen planologische belemmeringen zijn. De kosten voor het bestemmingsplan en de uitvoering zijn voor rekening van de initiatiefnemer, en er zijn overeenkomsten gesloten om financiële risico's voor de gemeente te vermijden. Tijdens de inzageperiode wordt een informatieavond voor omwonenden georganiseerd. Eventuele inspraakreacties worden verwerkt in het definitieve ontwerpbestemmingsplan.
Documenten
-
Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Ontwerpbestemmingsplan Langelaan 4 te Surhuisterveen (Knarrenhof)". Het plan beoogt de herontwikkeling van een voormalig schoolgebouw naar een Knarrenhof, bestaande uit 25 levensloopbestendige woningen, een gezamenlijke ruimte en inpandige bergingen. Het bestemmingsplan maakt deze ontwikkeling mogelijk en wordt vrijgegeven voor terinzagelegging, zodat belanghebbenden hun zienswijzen kunnen indienen.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is volledig en gedetailleerd. Het bevat alle noodzakelijke informatie over de procedure, de betrokken partijen, en de onderzoeken die zijn uitgevoerd om planologische belemmeringen uit te sluiten.
Rol van de raad:
De gemeenteraad is verantwoordelijk voor het vaststellen van het bestemmingsplan. De raad moet beslissen over het vrijgeven van het ontwerpbestemmingsplan voor terinzagelegging.
Politieke keuzes:
De raad moet kiezen of zij instemt met de herontwikkeling van de locatie naar een Knarrenhof en of zij het ontwerpbestemmingsplan vrijgeeft voor inspraak.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek, meetbaar, en tijdgebonden, maar de haalbaarheid en relevantie zijn afhankelijk van de inspraakreacties. Er zijn geen duidelijke inconsistenties.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om het ontwerpbestemmingsplan vrij te geven voor terinzagelegging.
Participatie:
Er is sprake van participatie doordat omwonenden worden geïnformeerd via een informatieavond en de mogelijkheid krijgen om inspraakreacties te geven.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd, maar de ontwikkeling van levensloopbestendige woningen kan bijdragen aan duurzame verstedelijking.
Financiële gevolgen:
De kosten voor het bestemmingsplan en de uitvoering zijn voor de initiatiefnemer. Er is een planschadeovereenkomst om financiële risico's voor de gemeente te beperken.
-
-
