De gemeenteraad van Buitenpost heeft ingestemd met het vrijgeven van het ontwerpbestemmingsplan voor de locatie Jeltingalaan 75. Op deze verouderde bedrijfslocatie kunnen 32 nieuwe woningen worden gerealiseerd. Het plan, dat aansluit bij bestaand stedelijk gebied, wordt nu formeel in procedure gebracht.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering werd het voorstel om de procedure voor het bestemmingsplan en het bijbehorende welstandskader te starten, met enthousiasme ontvangen. De jongste raadslid, de heer Schootstra, benadrukte het belang van een zorgvuldige besluitvorming. "Tijd geeft ruimte om te reflecteren en tot nieuwe inzichten te komen," stelde hij. Hij prees de participatie van de samenleving en de initiatieven die bijdragen aan de oplossing van de woningnood.
De heer Van Kammen sprak zijn waardering uit voor de voortgang van het project. "Dit is een belangrijke stap voor Buitenpost," zei hij. "Het is een mooi begin en een goede impuls voor de woningbouw in onze gemeente."
Wethouder Van der Wal benadrukte de samenwerking met de provincie en de noodzaak van binnenstedelijke woningbouw. "Dit is een prachtig voorbeeld van hoe we met de provincie samenwerken om woningbouw mogelijk te maken," aldus de wethouder. Hij wees erop dat het plan niet alleen voorziet in nieuwe woningen, maar ook bijdraagt aan de ruimtelijke kwaliteit van het gebied.
Het voorstel werd zonder hoofdelijke stemming aangenomen, wat de brede steun in de raad onderstreept. De formele inspraakperiode van zes weken gaat nu van start, waarna de plannen ter vaststelling aan de raad worden voorgelegd. Belanghebbenden krijgen de kans om hun zienswijzen kenbaar te maken.
Met de goedkeuring van dit bestemmingsplan zet Buitenpost een belangrijke stap richting de realisatie van nieuwe woonruimte, waarmee de gemeente inspeelt op de groeiende vraag naar woningen.
Samenvatting van het voorstel
Het voorstel betreft het vrijgeven van het ontwerpbestemmingsplan voor de locatie Jeltingalaan 75 in Buitenpost, waar 32 woningen gerealiseerd kunnen worden op een verouderde bedrijfslocatie. Er is ook een welstandskader opgesteld om de ruimtelijke kwaliteit te waarborgen. De gemeenteraad wordt gevraagd in te stemmen met de start van de formele procedure. De provincie biedt ruimte voor buitenstedelijke woningbouw, en deze ontwikkeling sluit aan bij bestaand stedelijk gebied. Het plan is planologisch uitvoerbaar en belanghebbenden kunnen hun zienswijzen kenbaar maken. Er is een anterieure overeenkomst met de initiatiefnemer voor kostenverhaal en planschade. Na de inspraakperiode van zes weken worden de plannen ter vaststelling aan de raad voorgelegd.
Documenten
-
Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Bestemmingsplan ‘Jeltingalaan 75 te Buitenpost’ en het daarbij behorende welstandskader". Het plan maakt de bouw van 32 woningen mogelijk op een verouderde bedrijfslocatie. Het voorstel omvat ook een welstandskader om de ruimtelijke kwaliteit te waarborgen. De gemeenteraad wordt gevraagd in te stemmen met het vrijgeven van het ontwerpbestemmingsplan en het welstandskader voor inspraak en verdere procedure.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke uitleg van de plannen, de noodzaak van het welstandskader, en de procedurele stappen. Echter, meer gedetailleerde informatie over de financiële dekking en duurzaamheid zou nuttig zijn.
Rol van de Raad:
De gemeenteraad moet instemmen met het vrijgeven van het ontwerpbestemmingsplan en het welstandskader voor de formele inspraakprocedure. Uiteindelijk zal de raad het definitieve bestemmingsplan en welstandskader vaststellen.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of zij instemt met de voorgestelde woningbouw op deze locatie, rekening houdend met de ruimtelijke kwaliteit en de behoefte aan woningen voor diverse doelgroepen.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische elementen, vooral met betrekking tot duurzaamheid en financiële dekking. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar meer gedetailleerde informatie zou de SMART-criteria versterken.
Besluit van de Raad:
De raad moet beslissen om het bestemmingsplan en het welstandskader vrij te geven voor de inspraakprocedure.
Participatie:
Er is sprake van participatie, aangezien het plan ter inzage wordt gelegd voor inspraak en overleg. De initiatiefnemer heeft ook overleg gevoerd met de omgeving en lokale werkgroepen.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel, wat een gemiste kans kan zijn gezien de huidige focus op duurzame ontwikkeling.
Financiële Gevolgen:
Er is een anterieure overeenkomst met de initiatiefnemer waarin kostenverhaal en planschade zijn verankerd. Echter, het voorstel biedt geen gedetailleerde uitleg over hoe de financiële aspecten precies worden gedekt.
-
-
