Analyse van het document
Analyse van het voorstel / amendement of motie
Titel en samenvatting:
Het voorstel betreft het "Ontwerpbestemmingsplan ‘Buitenpost – Lutkepost 1’". Het doel is om de bestemming van het perceel Lutkepost 1 in Buitenpost te wijzigen van bedrijf naar wonen. Dit maakt de bouw van twee woningen in boerenerfvorm mogelijk, waarvoor al een omgevingsvergunning is verleend. Het bestemmingsplan wordt ter inzage gelegd voor inspraak en overleg, en er is besloten dat er geen planMER of exploitatieplan nodig is.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is volledig in de zin dat het alle noodzakelijke onderdelen bevat, zoals de juridische en planologische aspecten, en de financiële gevolgen. Het biedt een duidelijk overzicht van de stappen die zijn genomen en nog moeten worden genomen.
Rol van de raad:
De gemeenteraad is verantwoordelijk voor het vaststellen van het bestemmingsplan. De raad moet beslissen over het vrijgeven van het ontwerpbestemmingsplan voor terinzagelegging en het al dan niet uitvoeren van een planMER en exploitatieplan.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of zij instemt met de wijziging van de bestemming van bedrijf naar wonen, en of zij akkoord gaat met het niet uitvoeren van een planMER en exploitatieplan. Dit kan politieke implicaties hebben, vooral met betrekking tot ruimtelijke ordening en milieubeheer.
SMART en inconsequenties:
Het voorstel is specifiek, meetbaar, en tijdgebonden, gezien de duidelijke doelen en termijnen voor inspraak. Het is haalbaar en relevant binnen de context van de omgevingswet. Er zijn geen duidelijke inconsequenties in het voorstel.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om het ontwerpbestemmingsplan vrij te geven voor terinzagelegging, geen planMER uit te voeren, en geen exploitatieplan vast te stellen.
Participatie:
De ontwikkelaar is verantwoordelijk voor de communicatie met de buurt, en er is een inspraakprocedure voorzien. Dit wijst op een zekere mate van participatie, hoewel de details van deze communicatie niet zijn uitgewerkt.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is niet expliciet genoemd als relevant onderwerp, maar de wijziging naar een woonbestemming kan implicaties hebben voor milieubelasting, wat in de milieuparagraaf is behandeld.
Financiële gevolgen:
De kosten voor het opstellen en uitvoeren van het bestemmingsplan zijn voor rekening van de initiatiefnemer. Er is een planschadeovereenkomst gesloten, waardoor de gemeente geen financieel risico loopt.
