Nieuwe Levensloopbestendige Woningen in Harkema: Gemeenteraad Achtkarspelen Geeft Groen Licht

Documenten

• 09 - Raadsvoorstel - Woningbouw locatie Warmoltsstrjitte 38 Harkema (voormalig garagebedrijf).pdf

  opties

  analyse dossier samenvatting

  Analyse van het document

  Titel en Samenvatting:
  Het voorstel betreft de herstructurering naar woningbouw op de locatie Warmoltsstrjitte 38 te Harkema, waar voorheen een garagebedrijf was gevestigd. Het plan is om drie levensloopbestendige woningen te bouwen op het achterterrein, terwijl de voormalige bedrijfswoning op het voorterrein de bestemming 'gemengd' krijgt. Het voorstel omvat het starten van de procedure voor het bestemmingsplan volgens procedurevariant 1 en stelt dat er geen milieueffectrapportage nodig is.
  
  Oordeel over de volledigheid:
  Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke omschrijving van de plannen, de noodzaak voor herziening van het bestemmingsplan, en de resultaten van diverse onderzoeken. Echter, er is een 'PM' (Pro Memorie) opmerking over bodemonderzoek, wat enige onduidelijkheid kan geven.
  
  Rol van de Raad:
  De gemeenteraad is verantwoordelijk voor het vaststellen van het bestemmingsplan. Het college bereidt het bestemmingsplan voor en legt het ter vaststelling voor aan de raad.
  
  Politieke Keuzes:
  De raad moet beslissen over de herbestemming van het perceel en de noodzaak van een milieueffectrapportage. Er moet ook worden gekozen voor de procedurevariant die wordt gevolgd.
  
  SMART en Inconsistenties:
  Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare doelen en concrete acties voor de lange termijn. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de 'PM' opmerking over bodemonderzoek kan als een onvolledigheid worden gezien.
  
  Besluit van de Raad:
  De raad moet besluiten om kennis te nemen van het voorstel, de procedure voor het bestemmingsplan te starten volgens procedurevariant 1, en te besluiten dat er geen milieueffectrapportage nodig is.
  
  Participatie:
  De ontwikkelaar is verantwoordelijk voor de communicatie met de buurt. Inspraak en zienswijzen worden gepubliceerd in lokale media en op de gemeentelijke website.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel. De focus ligt meer op ruimtelijke aanvaardbaarheid en milieueffecten.
  
  Financiële Gevolgen:
  De kosten voor het opstellen van het bestemmingsplan en de uitvoering zijn voor rekening van de initiatiefnemer. Er is een planschadeovereenkomst om financieel risico voor de gemeente te vermijden.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Woningbouw Bestemmingsplan Warmoltsstrjitte 38 Harkema Garagebedrijf Herstructurering Milieueffectrapportage Procedurevariant Levensloopbestendige woningen Woonboerderij

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• 09 - Bijlage 1 - Overzicht procedurevarianten.pdf
• 09 - Bijlage 2 - Voorontwerp bestemmingsplan, incl. aanmeldnotitie m.e.r. beoordeling.pdf