Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de "Vaststelling voorontwerp bestemmingsplan ‘Van Harinxmastrjitte 9 te Kootstertille’". Het plan beoogt de bouw van 10 levensloopgeschikte woningen op de locatie van een voormalig gymlokaal. Dit vereist een nieuw planologisch regiem. Het voorstel past binnen de Structuurvisie en het Woningbouwprogramma en er zijn geen ruimtelijke belemmeringen. Door procedurevariant 1 te volgen, kan tijdswinst worden geboekt. De initiatiefnemer is verantwoordelijk voor het betrekken van de omgeving en het herplaatsen van toestellen langs het wandelpad.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig. Het biedt een duidelijke uitleg van de plannen, de procedure en de verantwoordelijkheden van de initiatiefnemer. Echter, meer gedetailleerde informatie over de financiële dekking en duurzaamheid zou nuttig zijn.
Rol van de raad:
De gemeenteraad is verantwoordelijk voor het vaststellen van het bestemmingsplan. Het college vraagt de raad om in te stemmen met de voorgenomen ontwikkeling en de procedure te starten.
Politieke keuzes:
De raad moet kiezen of ze instemmen met het vrijgeven van het voorontwerpbestemmingsplan volgens procedurevariant 1, wat tijdswinst oplevert, of een andere procedurevariant kiezen die meer tijd kost.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische elementen, vooral op het gebied van duurzaamheid en financiële dekking. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar meer details zouden het voorstel versterken.
Besluit van de raad:
De raad moet beslissen of ze het voorontwerpbestemmingsplan conform procedurevariant 1 vrijgeven voor de procedure.
Participatie:
De initiatiefnemer is verantwoordelijk voor het betrekken van de omgeving. Er is ruimte voor inspraakreacties en zienswijzen, wat participatie mogelijk maakt.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel, wat een gemiste kans kan zijn gezien de huidige focus op duurzame ontwikkeling.
Financiële gevolgen:
Er is een exploitatieovereenkomst met de initiatiefnemer, en eventuele planschades zijn voor hun rekening. Er is echter geen gedetailleerde informatie over de financiële dekking van het project.
