De gemeenteraad van Achtkarspelen heeft op 4 juli 2019 het bestemmingsplan voor Molenweg 77 in Surhuisterveen vastgesteld, waarmee de bouw van 19 woningen mogelijk wordt. Ondanks bezwaren over de impact op een nabijgelegen molen, koos de raad voor woningbouw.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens een levendig debat in de gemeenteraad van Achtkarspelen werd het bestemmingsplan voor de bouw van 19 woningen aan de Molenweg 77 in Surhuisterveen besproken. Het plan stuitte op twee zienswijzen, waarvan één zich richtte op het recht van overpad en de andere op de windvang van een nabijgelegen molen. Hoewel er een oplossing werd gevonden voor het recht van overpad, bleef de kwestie van de molenbiotoop ongewijzigd.
De discussie in de raad draaide vooral om de balans tussen het behoud van cultureel erfgoed en de dringende behoefte aan nieuwe woningen. "Een molen is een symbool van onze geschiedenis en hoe we met de natuur omgaan," betoogde een raadslid. "Maar we moeten ook vooruitkijken en zorgen voor voldoende woonruimte."
De Partij van de Arbeid, FNP en GroenLinks dienden een motie in om de impact op de molen te compenseren door veranderingen in het groen en andere beïnvloedbare factoren. "We vragen het college om te laten zien dat ze hun best doen om de molen te beschermen," aldus een van de indieners. De motie werd unaniem aangenomen, wat aangeeft dat de raad het belang van de molen erkent, maar ook de noodzaak van woningbouw niet uit het oog verliest.
Wethouder Johan Mijnskreun benadrukte dat het college beide belangen serieus neemt en dat er inspanningen worden gedaan om de impact op de molen te minimaliseren. "We hebben een inspanningsverplichting om de molen te beschermen, maar de woningbouw is ook essentieel," verklaarde hij.
Ondanks de zorgen over de molen, stemde de meerderheid van de raad in met het bestemmingsplan. Gemeentebelangen Achtkarspelen sprak zijn steun uit voor het plan, met de nadruk op de noodzaak van nieuwe woningen voor de gemeenschap. "We hechten veel waarde aan het behoud van onze cultuurhistorische elementen, maar de woningnood is een urgent probleem dat we moeten aanpakken," aldus een woordvoerder.
Met de vaststelling van het bestemmingsplan zet de gemeente een stap richting de realisatie van nieuwe woningen, terwijl de discussie over de bescherming van cultureel erfgoed voortduurt. Belanghebbenden die tijdig een zienswijze hebben ingediend, hebben nog de mogelijkheid om in beroep te gaan bij de Raad van State.
Samenvatting van het voorstel
Op 4 juli 2019 heeft de gemeenteraad van Achtkarspelen besloten om het bestemmingsplan voor de locatie Molenweg 77 in Surhuisterveen vast te stellen. Dit plan maakt de bouw van 19 woningen mogelijk. Er zijn twee zienswijzen ingediend tegen het ontwerpbestemmingsplan, maar deze hebben niet geleid tot wijzigingen. Eén zienswijze betrof een recht van overpad, waarvoor een oplossing is gevonden. De andere zienswijze ging over de windvang van een nabijgelegen molen, maar de raad besloot de bestaande molenbiotoop van 100 meter te handhaven. Naast het bestemmingsplan zijn ook de geurverordening en welstandscriteria vastgesteld. De besluiten worden gecommuniceerd via de Staatscourant, lokale media en de gemeentelijke website. Belanghebbenden die tijdig een zienswijze hebben ingediend, kunnen in beroep gaan bij de Raad van State.
Documenten
-
Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Vaststellen bestemmingsplan Molenweg 77 Surhuisterveen
Samenvatting: Het voorstel betreft het vaststellen van een bestemmingsplan voor de bouw van 19 woningen op de locatie Molenweg - De Dellen in Surhuisterveen. Het plan omvat ook een geurverordening en welstandscriteria. Twee zienswijzen zijn ingediend, waarvan één betrekking heeft op een recht van overpad en de andere op de windvang van een nabijgelegen molen. De raad wordt gevraagd de zienswijzen te beantwoorden en het bestemmingsplan, de geurverordening en de welstandsnota ongewijzigd vast te stellen.
Volledigheid van het Voorstel
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat de benodigde documenten zoals het bestemmingsplan, zienswijzenverslag, geurverordening en welstandscriteria. Het biedt ook een overzicht van de inspraakprocedure en de reacties daarop.
Rol van de Raad
De raad heeft de bevoegdheid om het bestemmingsplan, de geurverordening en de welstandscriteria vast te stellen. De raad moet de zienswijzen beoordelen en besluiten of deze aanleiding geven tot aanpassingen in het plan.
Politieke Keuzes
De raad moet beslissen of ze de zienswijzen voldoende vinden behandeld en of ze het plan ongewijzigd willen vaststellen. Er is ook een keuze om al dan niet in te gaan op de vraag van stichting De Feanster Moune om de molenbiotoop uit te breiden.
SMART en Inconsistenties
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische doelen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de impact van de molenbiotoop-uitbreiding is niet volledig uitgewerkt.
Besluit van de Raad
De raad moet besluiten om de zienswijzen te beantwoorden conform het verslag en het bestemmingsplan, de geurverordening en de welstandsnota ongewijzigd vast te stellen.
Participatie
Er is sprake geweest van inspraak en zienswijzen. Er zijn gesprekken gevoerd met belanghebbenden, waaronder stichting De Feanster Moune, om de mogelijkheden binnen de molenbiotoop te verkennen.
Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als relevant onderwerp in het voorstel, maar de discussie over de molenbiotoop impliceert een zekere mate van aandacht voor duurzame energiebronnen.
Financiële Gevolgen
Er is een exploitatieovereenkomst en een overeenkomst voor tegemoetkoming in planschade met de ontwikkelende partij. Eventuele planschades door uitbreiding van de molenbiotoop zouden voor rekening van de gemeente komen.
-
Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Compensatie windverlies Feanster Moune
Samenvatting: De motie, aangenomen door de gemeenteraad van Achtkarspelen, roept het college op om maatregelen te nemen die het windverlies voor de Feanster Moune compenseren. Dit verlies wordt veroorzaakt door geplande woningbouw op de Folkerts-locatie in Surhuisterveen. De Feanster Moune is een historisch en cultureel waardevol monument dat afhankelijk is van wind voor zijn functioneren. Het bestuur van de molen heeft bezwaren geuit tegen de bouwplannen, omdat deze de molenbiotoop verder zouden verslechteren. De motie benadrukt het belang van het behoud van de molen en vraagt om gemeentelijke interventie om de negatieve effecten van de bouw te mitigeren.
Volledigheid van het Voorstel
Het voorstel is redelijk volledig in de zin dat het duidelijk de zorgen van de Feanster Moune adresseert en een specifieke actie van het college vraagt. Echter, het mist gedetailleerde richtlijnen over hoe de compensatie precies gerealiseerd moet worden.
Rol van de Raad
De raad heeft de rol om het college op te dragen maatregelen te nemen die het windverlies compenseren. De raad fungeert als een beslissingsorgaan dat de belangen van de molen beschermt door deze motie aan te nemen.
Politieke Keuzes
De raad moet kiezen tussen het ondersteunen van de woningbouwplannen zoals ze zijn, of het aanpassen van deze plannen om de belangen van de Feanster Moune te beschermen. Dit kan politieke implicaties hebben, gezien de betrokkenheid van verschillende belanghebbenden.
SMART-Analyse en Inconsistenties
Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het is specifiek in zijn doel om windverlies te compenseren, maar mist meetbare criteria en een tijdsbestek. Er zijn geen duidelijke richtlijnen over hoe de compensatie moet worden gerealiseerd, wat tot inconsistenties kan leiden.
Besluit van de Raad
De raad moet beslissen of ze het college de opdracht geven om de gevraagde compensatiemaatregelen te realiseren.
Participatie
Het voorstel verwijst naar participatie door het bestuur van de Feanster Moune, dat zijn bezwaren heeft geuit en betrokken is geweest bij gesprekken met verschillende partijen.
Duurzaamheid
Duurzaamheid is indirect relevant, aangezien het behoud van cultureel erfgoed en het functioneren van de molen afhankelijk zijn van natuurlijke windbronnen.
Financiële Gevolgen
De motie zelf geeft geen gedetailleerde financiële gevolgen of dekkingsvoorstellen. Het is onduidelijk hoe de compensatie financieel gerealiseerd moet worden en of er budget beschikbaar is voor de voorgestelde maatregelen.
-
-
-
-
-
-
-