Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Bouwgrondexploitatie Lauwerskwartier fase 2
Samenvatting: Het voorstel betreft de vaststelling van de bouwgrondexploitatie voor Lauwerskwartier fase 2 in Surhuisterveen. Het doel is om de financiële kaders voor de ontwikkeling van deze locatie vast te stellen, krediet beschikbaar te stellen voor de uitvoering, en de gemeentelijke grondposities te beheren. De kosten worden gedekt uit de opbrengst van de grondverkoop. Het voorstel omvat ook de herwaardering van gronden in Quakkenburg, die worden overgezet naar 'gronden en landerijen'. De raad moet beslissen over de vaststelling van de exploitatie en de financiële dekking van € 1.654.000.
Volledigheid van het Voorstel
Het voorstel is redelijk volledig, met duidelijke financiële kaders en een gedetailleerde uitleg van de kosten en opbrengsten. Het bevat echter geen uitgebreide informatie over de risico's of alternatieve scenario's.
Rol van de Raad
De raad is verantwoordelijk voor het vaststellen van de bouwgrondexploitatie en het beschikbaar stellen van het uitvoeringskrediet. De raad moet ook toezien op de jaarlijkse herziening van de exploitatie.
Politieke Keuzes
De raad moet beslissen over de toewijzing van financiële middelen en de herwaardering van gronden. Er moet ook een keuze worden gemaakt over de prioritering van deze ontwikkeling binnen het bredere gemeentelijke beleid.
SMART-Analyse en Inconsistenties
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van financiële kaders en doelen. Het is tijdgebonden door de jaarlijkse herziening. Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar het mist specifieke informatie over risico's en beheersmaatregelen.
Besluit van de Raad
De raad moet besluiten om de bouwgrondexploitatie vast te stellen en het uitvoeringskrediet beschikbaar te stellen, evenals de herwaardering van de gronden goed te keuren.
Participatie
Er is geen sprake van burgerparticipatie in dit voorstel. Communicatie over de uitvoering van de projecten is wel gepland.
Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in dit voorstel.
Financiële Gevolgen
De financiële gevolgen omvatten een uitvoeringskrediet van € 1.654.000, gedekt door grondopbrengsten. Het te verwachten saldo van € 353.000 wordt betrokken bij de herziene grondexploitaties van de jaarrekening 2018. De financiële risico's worden niet uitgebreid besproken, maar er is een jaarlijkse herziening gepland.
