Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Hoogstraten 12 Gerkesklooster-Stroobos: vaststellen bestemmingsplan
Samenvatting: Het voorstel betreft het vaststellen van een bestemmingsplan voor Hoogstraten 12 in Gerkesklooster-Stroobos. Het plan wijzigt de bestemming van het perceel van 'Tuin' naar 'Wonen met tuin' om de bouw van één nieuwe woning mogelijk te maken. Het perceel ligt binnen het bestaand stedelijk gebied, en er zijn geen zienswijzen ingediend tijdens de terinzagelegging. Er is geen plan-MER of exploitatieplan nodig. De kosten worden gedekt via leges, en er is een planschadeovereenkomst gesloten. De gemeenteraad moet het bestemmingsplan ongewijzigd vaststellen.
Volledigheid van het Voorstel
Het voorstel is volledig en bevat alle noodzakelijke informatie, inclusief juridische en financiële aspecten, en de resultaten van de terinzagelegging.
Rol van de Raad
De gemeenteraad is verantwoordelijk voor het vaststellen van het bestemmingsplan. Het college heeft het plan voorbereid.
Politieke Keuzes
De raad moet beslissen of zij instemt met de wijziging van de bestemming van het perceel en of zij akkoord gaat met het ontbreken van een plan-MER en exploitatieplan.
SMART-Analyse en Inconsistenties
Het voorstel is specifiek, meetbaar, acceptabel, realistisch en tijdgebonden (SMART). Er zijn geen duidelijke inconsistenties.
Besluit van de Raad
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan ongewijzigd vast te stellen en geen plan-MER of exploitatieplan vast te stellen.
Participatie
De initiatiefnemer heeft de buurt geïnformeerd, en de terinzagelegging is gepubliceerd in lokale media.
Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als relevant onderwerp, maar het plan voldoet aan de ruimtelijke ordeningsprincipes zonder negatieve milieu-impact.
Financiële Gevolgen
De financiële gevolgen worden gedekt via leges, en er is een planschadeovereenkomst voor eventuele waardevermindering bij derden. De gemeente gaat geen financiële verplichtingen aan.