Analyse van het document
Analyse van het voorstel / amendement of motie
Titel en samenvatting:
De titel van het voorstel is "Verklaring van geen bedenkingen Bjirkewei 109 Twijzelerheide". Het voorstel betreft de aanvraag voor de bouw van een appartementencomplex met 8 appartementen op het perceel Bjirkewei 109 te Twijzelerheide. Het perceel, voorheen een horecagelegenheid, staat leeg en de initiatiefnemer wil het herontwikkelen tot woonruimte. Omdat dit niet binnen het huidige bestemmingsplan past, is een afwijking nodig. De gemeenteraad moet een ontwerpverklaring van geen bedenkingen afgeven om de omgevingsvergunning mogelijk te maken.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is volledig en bevat alle noodzakelijke informatie, inclusief de ruimtelijke onderbouwing en de procedurele stappen die moeten worden gevolgd.
Rol van de raad:
De gemeenteraad moet een ontwerpverklaring van geen bedenkingen afgeven, wat een noodzakelijke stap is in de procedure om van het bestemmingsplan af te wijken.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of zij instemt met de afwijking van het bestemmingsplan om de bouw van het appartementencomplex mogelijk te maken. Dit omvat het afwegen van ruimtelijke en maatschappelijke belangen.
SMART en inconsequenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de procedurele stappen. Het is tijdgebonden, maar minder specifiek over de haalbaarheid en relevantie. Er zijn geen duidelijke inconsequenties in het voorstel.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om de ontwerpverklaring van geen bedenkingen af te geven en deze als definitief aan te merken indien er geen zienswijzen worden ingediend en er geen wijzigingen zijn.
Participatie:
Er is enige participatie geweest; de initiatiefnemer heeft contact gehad met omliggende bewoners en functies. De plannen zijn kenbaar gemaakt, maar de mate van participatie is beperkt.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als relevant onderwerp in het voorstel.
Financiële gevolgen:
Er zijn mogelijke financiële gevolgen in de vorm van planschade. De initiatiefnemer heeft echter een overeenkomst getekend om eventuele schadevergoedingen aan de gemeente te compenseren.
