De gemeenteraad van Achtkarspelen heeft ingestemd met de verkoop van een kunstgrasveld op sportpark De Ketting in Surhuisterveen aan beddenfabrikant AVEK B.V. Dit besluit, dat onder voorbehoud van een bestemmingsplanwijziging is genomen, biedt AVEK de mogelijkheid om uit te breiden en hun fabriek te verplaatsen naar een nieuw perceel aan de Groningerstraat.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens een levendig debat in de gemeenteraad werden de voor- en nadelen van de verkoop uitgebreid besproken. De verkoop van het kunstgrasveld, dat AVEK tegen een marktconforme prijs zal verwerven, betekent dat de gemeente het veld tot 2028 kan blijven gebruiken dankzij een opstalrecht. Echter, de verkoop kan leiden tot capaciteitsproblemen voor sportverenigingen, waarvoor de gemeente oplossingen moet zoeken.
Economische Groei en Werkgelegenheid
De CDA-fractie benadrukte het belang van het behouden van AVEK binnen de gemeentegrenzen. "AVEK is een gerenommeerd bedrijf dat werk biedt aan vele inwoners van Achtkarspelen," aldus Sjog Hoekstra van het CDA. "Het is cruciaal om dit bedrijf hier te houden en te laten groeien."
Zorgen over Sportverenigingen en Milieu
Ondanks de economische voordelen, uitten verschillende raadsleden hun zorgen over de gevolgen voor de sportverenigingen en het milieu. De PvdA diende een amendement in om de puntjes op de i te zetten, zoals Jan Nicolai het verwoordde. "We moeten ervoor zorgen dat de sportverenigingen niet in de knel komen en dat er duidelijke afspraken worden gemaakt over de toekomst van het sportpark."
Daarnaast werd er aandacht gevraagd voor de mogelijke milieu-impact van het kunstgrasveld. Er zijn onderzoeken gaande naar de vervuiling door rubbergranulaat, en de resultaten hiervan worden nauwlettend in de gaten gehouden.
Toekomstige Ontwikkelingen
De gemeenteraad heeft het college verzocht om onderzoek te doen naar de haalbaarheid van het verplaatsen van de sportvelden en de ontwikkeling van een nieuw industrieterrein, het Lauwerskwartier 3. Dit biedt mogelijkheden voor verdere economische ontwikkeling in de regio.
Conclusie
Met de instemming van de gemeenteraad is een belangrijke stap gezet richting de uitbreiding van AVEK en de economische groei van Achtkarspelen. De komende maanden zullen cruciaal zijn om de zorgen van sportverenigingen en omwonenden weg te nemen en de plannen verder uit te werken. Zoals wethouder Bruining het verwoordde: "We zijn blij met de samenwerking tussen alle partijen en kijken uit naar de verdere ontwikkeling van dit project."
Samenvatting van het voorstel
De gemeente Achtkarspelen overweegt de verkoop van een kunstgrasveld op sportpark De Ketting in Surhuisterveen aan beddenfabrikant AVEK B.V. AVEK wil de huidige fabriek verplaatsen naar een nieuw perceel aan de Groningerstraat en heeft plannen voor uitbreiding. Hiervoor is een bestemmingsplanwijziging nodig. De verkoop van het kunstgrasveld is onder voorbehoud van instemming van de gemeenteraad. AVEK betaalt een marktconforme prijs en krijgt een opstalrecht, waardoor de gemeente het veld tot 2028 kan blijven gebruiken. De verkoop kan leiden tot capaciteitsproblemen voor sportverenigingen, waarvoor de gemeente oplossingen moet zoeken. Er zijn risico's en onzekerheden, zoals de betrokkenheid van meerdere partijen en mogelijke bezwaren van omwonenden. De financiële gevolgen van de verkoop zijn positief, maar er zijn nog kosten verbonden aan milieuonderzoeken. Het college van burgemeester en wethouders heeft ingestemd met de verkoop, onder voorwaarden, en de gemeenteraad moet nog een definitief besluit nemen.
Documenten
-
Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Verkoop kunstgrasveld op sportpark De Ketting in Surhuisterveen aan AVEK
Samenvatting: Het voorstel betreft de verkoop van een kunstgrasveld op sportpark De Ketting in Surhuisterveen aan beddenfabriek AVEK B.V. AVEK wil haar huidige fabriek verplaatsen naar een nieuw perceel en heeft hiervoor het kunstgrasveld nodig voor toekomstige uitbreiding. De verkoop is onder voorbehoud van instemming van de gemeenteraad. Het bestemmingsplan moet worden aangepast om de nieuwbouw en uitbreiding mogelijk te maken. De gemeente moet zorgen voor voldoende sportcapaciteit als het veld in 2028 nodig is. De verkoopprijs is marktconform en er is een opstalrecht voor de gemeente tot 2028.
Oordeel over de volledigheid van het voorstel
Het voorstel is redelijk volledig, met duidelijke informatie over de achtergrond, financiële aspecten, en de gevolgen voor de sportverenigingen. Echter, er zijn nog onzekerheden over de capaciteitsproblemen en de exacte kosten van herinrichting van het sportpark.
Rol van de raad bij het voorstel
De raad moet instemmen met de verkoop van het kunstgrasveld. Het college heeft de verkoop onder voorbehoud van deze instemming gedaan, gezien de ruimtelijke en financiële gevolgen.
Politieke keuzes
De raad moet kiezen tussen het ondersteunen van economische ontwikkeling door AVEK te faciliteren en het behouden van voldoende sportfaciliteiten voor de gemeenschap. Er moet ook een afweging worden gemaakt over de toekomstige herinrichting van het sportpark.
SMART en Inconsistenties
Het voorstel is deels SMART: het is specifiek, meetbaar en tijdgebonden (2028), maar er zijn onzekerheden over de haalbaarheid en de benodigde acties om capaciteitsproblemen op te lossen. Er zijn geen duidelijke doelen gesteld voor de sportfaciliteiten na 2028.
Besluit van de raad
De raad moet beslissen of zij instemt met de verkoop van het kunstgrasveld aan AVEK.
Participatie
AVEK heeft al gesprekken gevoerd met enkele direct aanwonenden, maar er is nog geen brede participatie met alle omwonenden en belanghebbenden. Er zijn plannen voor informatie- en inspraakbijeenkomsten.
Duurzaamheid
Duurzaamheid is indirect relevant, gezien de milieueffecten van kunstgrasvelden en de herontwikkeling van de huidige locatie van AVEK naar woningbouw.
Financiële gevolgen
De verkoop levert een positief saldo van €121.882 op. Er zijn echter nog onduidelijke kosten voor de herinrichting van het sportpark en mogelijke milieukosten. De financiële dekking voor deze kosten is nog niet volledig uitgewerkt.
-
Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het amendement betreft de "Verkoop kunstgrasveld op sportpark De Ketting in Surhuisterveen aan AVEK". Het amendement wijzigt het oorspronkelijke besluit door een einddatum vast te stellen voor het recht van opstal op het kunstgrasveld, namelijk 1 oktober 2028, met de mogelijkheid om dit recht eerder te laten vervallen zodra er een passende oplossing is gevonden voor de sportverenigingen. Dit biedt duidelijkheid en snelheid in de besluitvorming omtrent de infrastructuur en situering van het sportpark.
Oordeel over de volledigheid:
Het amendement maakt het oorspronkelijke voorstel vollediger door een specifieke einddatum toe te voegen, wat ontbrak in het oorspronkelijke besluit. Dit maakt het voorstel concreter en tijdgebonden.
Rol van de raad:
De raad heeft de rol om het amendement te beoordelen en goed te keuren. Door het amendement aan te nemen, geeft de raad richting aan de uitvoering van het besluit en zorgt voor duidelijkheid over de termijn van het opstalrecht.
Politieke keuzes:
De raad moet kiezen of ze instemmen met de verkoop van het kunstgrasveld en de vastgestelde einddatum voor het opstalrecht. Dit omvat ook de beslissing over hoe snel en op welke manier de infrastructuur en situering van het sportpark worden aangepakt.
SMART en Inconsistenties:
Het amendement maakt het voorstel SMART door een specifieke einddatum toe te voegen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het amendement zelf, maar de uitvoering hangt af van het vinden van een passende oplossing voor de sportverenigingen.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om het amendement aan te nemen, wat betekent dat ze instemmen met de verkoop van het kunstgrasveld en de vaststelling van het opstalrecht tot 1 oktober 2028.
Participatie:
Het amendement zelf zegt niets expliciet over participatie, maar impliceert dat er overleg moet plaatsvinden met sportverenigingen om tot een passende oplossing te komen.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd in het amendement, maar kan relevant zijn in de context van de infrastructuur en situering van het sportpark.
Financiële gevolgen:
Het amendement zelf geeft geen specifieke financiële gevolgen aan, noch hoe deze gedekt worden. Het oorspronkelijke raadsvoorstel zou meer inzicht moeten bieden in de financiële aspecten van de verkoop en het opstalrecht.
-
Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
De motie betreft de "Verkoop van het kunstgrasveld op sportpark De Ketting in Surhuisterveen aan AVEK". Het voorstel vraagt het college om de haalbaarheid te onderzoeken van het verplaatsen van sportvelden van sportcomplex De Ketting en de ontwikkeling van bedrijventerrein Lauwerskwartier 3. Dit is nodig omdat de verkoop van het kunstgrasveld aan AVEK ruimtegebrek voor sportverenigingen veroorzaakt. Het verplaatsen van de sportvelden kan ruimte creëren voor uitbreiding van het bedrijventerrein, wat ook verkeersproblemen kan helpen oplossen. Het college moet de raad voor 1 juli 2021 rapporteren over de voortgang van deze onderzoeken.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig, aangezien het duidelijke doelen en een tijdlijn bevat. Echter, het mist specifieke details over de methodologie van de onderzoeken en de betrokken partijen.
Rol van de Raad:
De raad heeft de rol om het college te verzoeken de haalbaarheidsonderzoeken uit te voeren en om de resultaten te evalueren zodra deze zijn gerapporteerd.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of de verkoop van het kunstgrasveld en de mogelijke verplaatsing van de sportvelden in het belang van de gemeenschap zijn. Er moet ook worden overwogen hoe de ontwikkeling van Lauwerskwartier 3 past binnen de bredere economische en ruimtelijke plannen van de gemeente.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is gedeeltelijk SMART: het is specifiek, meetbaar (via de rapportage), en tijdgebonden. Het is echter minder duidelijk hoe haalbaar en relevant de doelen zijn zonder gedetailleerde onderzoeksplannen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties.
Besluit van de Raad:
De raad moet beslissen om het college te verzoeken de voorgestelde onderzoeken uit te voeren en de resultaten te rapporteren.
Participatie:
Het voorstel vermeldt niet expliciet hoe participatie van sportverenigingen of andere belanghebbenden wordt meegenomen in het proces.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd, maar de verplaatsing van sportvelden en ontwikkeling van bedrijventerreinen kunnen implicaties hebben voor duurzaam ruimtegebruik en verkeersveiligheid.
Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen worden niet gedetailleerd besproken. Er wordt gesuggereerd dat toekomstige onderhoudsreserves kunnen worden gebruikt voor de verplaatsing van de sportvelden, maar er is geen duidelijk dekkingsplan gepresenteerd.
-