Analyse van het document
Analyse van het voorstel / amendement of motie
Titel en samenvatting:
De titel van het voorstel is "Ontwerpverklaring van geen bedenkingen bouw woning, Warmoltsstrjitte 130 Harkema." Het voorstel betreft de aanvraag voor een omgevingsvergunning voor de bouw van een woning aan de Warmoltsstrjitte 130 te Harkema. De gemeenteraad wordt gevraagd een ontwerpverklaring van geen bedenkingen af te geven. De locatie is eerder beoordeeld als neutraal voor woningbouw vanwege landschappelijke waarden, maar met aanpassingen kan de woningbouw op een verantwoorde manier plaatsvinden. Twee zienswijzen zijn ingediend, maar deze leiden niet tot een weigering van de aanvraag. De raad moet beslissen of de ontwerpverklaring definitief kan worden als de zienswijzen worden ingetrokken.
Oordeel over de volledigheid van het voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een gedetailleerde beschrijving van de locatie, de landschappelijke en planologische overwegingen, en de zienswijzen die zijn ingediend. Er zijn echter enkele punten die verder uitgewerkt kunnen worden, zoals de financiële dekking en de specifieke duurzaamheidsmaatregelen.
Rol van de raad:
De raad moet een ontwerpverklaring van geen bedenkingen afgeven voor de omgevingsvergunning. Dit is nodig omdat de aanvraag een uitgebreide afwijking van het bestemmingsplan betreft.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of zij instemt met de voorgestelde landschappelijke aanpassingen en of zij de ontwerpverklaring van geen bedenkingen wil afgeven. Er moet ook worden overwogen of de zienswijzen voldoende zijn behandeld.
SMART en inconsequenties:
Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Er zijn geen duidelijke tijdlijnen of meetbare doelen opgenomen. Er zijn geen grote inconsequenties, maar de financiële en duurzaamheidsaspecten zijn niet volledig uitgewerkt.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten of zij de ontwerpverklaring van geen bedenkingen afgeven en onder welke voorwaarden deze als definitief kan worden aangemerkt.
Participatie:
Er is enige participatie geweest; de aanvrager heeft het plan aan de buren gepresenteerd en er zijn zienswijzen ingediend tijdens de terinzagelegging. Verdere participatie lijkt beperkt.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als relevant onderwerp in het voorstel. De focus ligt meer op landschappelijke inpassing.
Financiële gevolgen:
De financiële gevolgen worden niet uitgebreid besproken. Er wordt vermeld dat de aanvrager leges verschuldigd is, maar er is geen verdere financiële dekking of impactanalyse opgenomen.
