Analyse van het document
Analyse van het voorstel / amendement of motie
Titel en samenvatting:
Het voorstel betreft de "Vaststelling bestemmingsplan herontwikkeling locatie Maskelyn Augustinusga". Het bestemmingsplan maakt de bouw van twee levensloopgeschikte woningen en de aanleg van een groenzone mogelijk op de locatie van de voormalige school 't Maskelyn in Augustinusga. Er is een nieuw welstandskader nodig voor deze ontwikkeling. Er zijn geen zienswijzen ingediend op het ontwerp, waardoor de gemeenteraad wordt voorgesteld om het bestemmingsplan en het welstandskader vast te stellen.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is volledig en gedetailleerd. Het bevat alle noodzakelijke informatie over de procedure, de betrokken partijen, en de juridische en planologische aspecten. Er zijn geen zienswijzen ingediend, wat duidt op een breed draagvlak of een gebrek aan bezwaren.
Rol van de raad:
De gemeenteraad heeft de bevoegdheid om het bestemmingsplan en het welstandskader vast te stellen. Het college heeft het plan voorbereid, maar de uiteindelijke beslissing ligt bij de raad.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of zij instemt met de voorgestelde herontwikkeling en de bijbehorende welstandscriteria. Dit omvat keuzes over ruimtelijke ordening, volkshuisvesting en de invulling van de locatie.
SMART en inconsequenties:
Het voorstel is SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) geformuleerd. Er zijn geen inconsequenties opgemerkt. De doelen zijn duidelijk en haalbaar binnen de gestelde kaders.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan en het nieuwe welstandskader vast te stellen, en om geen plan-MER of exploitatieplan vast te stellen.
Participatie:
Er is sprake van participatie met de omwonenden, met name over de invulling van de groenvoorziening. Er zijn bijeenkomsten geweest met direct omwonenden.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is indirect relevant, aangezien het plan geen negatieve effecten heeft op stikstofdepositie en voldoet aan de Wet natuurbescherming.
Financiële gevolgen:
De financiële gevolgen zijn beperkt, aangezien de grondexploitatie al is vastgesteld en de gemeente eigenaar is van de grond. Er is geen exploitatieplan nodig, wat kosten bespaart. De verkoop van de kavels kan inkomsten genereren voor de gemeente.
