Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de wijziging van het bestemmingsplan 'Fiifhuzen 1 te Harkema' van 'Bedrijf' naar 'Wonen'. Het plan maakt de bouw van twee woningen mogelijk op de locatie waar voorheen een aannemersbedrijf was gevestigd. De bedrijfsbebouwing wordt gesloopt en de nieuwe woningen worden in de rooilijn van de Fiifhuzen geplaatst. De voormalige bedrijfswoning krijgt een reguliere woonbestemming. Er zijn geen zienswijzen ingediend en er is geen exploitatieplan of milieueffectrapportage (planMER) nodig.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is volledig en bevat alle noodzakelijke informatie, inclusief de juridische en planologische onderbouwing. Het geeft duidelijk aan waarom er geen exploitatieplan of planMER nodig is.
Rol van de raad:
De raad is verantwoordelijk voor het vaststellen van het bestemmingsplan op grond van artikel 3.1 van de Wet op de ruimtelijke ordening.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of zij instemt met de wijziging van het bestemmingsplan, rekening houdend met de ruimtelijke inpassing en het ontbreken van zienswijzen.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek, meetbaar, acceptabel, realistisch en tijdgebonden (SMART). Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan vast te stellen, geen exploitatieplan vast te stellen en geen planMER uit te voeren.
Participatie:
De initiatiefnemers hebben zelf de omgeving geïnformeerd over de planvorming. Er zijn geen zienswijzen ingediend, wat kan duiden op voldoende participatie.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als relevant onderwerp in dit voorstel.
Financiële gevolgen:
Er zijn geen directe financiële gevolgen voor de gemeente, aangezien de kosten particulier worden gedragen. Het voorstel geeft aan dat er geen exploitatieplan nodig is.
