De gemeenteraad van Achtkarspelen heeft unaniem ingestemd met de wijziging van het bestemmingsplan voor Fiifhuzen 1 te Harkema. Dit besluit maakt de weg vrij voor de bouw van twee nieuwe woningen op het voormalige terrein van een aannemersbedrijf.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering op 16 december 2021 werd het voorstel om de bestemming van het perceel te wijzigen van 'Bedrijf' naar 'Wonen' besproken. Het perceel, dat voorheen werd gebruikt door een aannemersbedrijf dat inmiddels is verhuisd, zal plaatsmaken voor twee nieuwe woningen die passen binnen het bestaande straatbeeld van Harkema.
De voorzitter opende het debat met een toelichting op het voorstel, waarna verschillende raadsleden hun mening gaven. "Dit is een mooi voorbeeld van hoe we als gemeente initiatieven van bewoners kunnen ondersteunen," aldus een raadslid. "Het is belangrijk dat we flexibel omgaan met bestemmingsplannen om zo de leefbaarheid in onze dorpen te bevorderen."
Er waren geen zienswijzen ingediend tijdens de inspraakperiode, wat volgens de raad een teken is dat het plan breed gedragen wordt door de gemeenschap. "De eigenaren hebben de buurt goed geïnformeerd en dat heeft zeker bijgedragen aan de positieve ontvangst van dit plan," merkte een ander raadslid op.
De fractie van de RVB sprak haar steun uit voor het voorstel, hoewel er enige kritiek was op de snelheid waarmee dergelijke voorstellen soms worden behandeld. "De wethouder heeft dit voorstel goed voorbereid, maar we moeten ervoor zorgen dat we altijd zorgvuldig blijven in onze besluitvorming," aldus een lid van de RVB.
De stemming over het voorstel verliep zonder hoofdelijke stemming en werd unaniem aangenomen. Het vaststellingsbesluit wordt binnenkort gepubliceerd en ligt zes weken ter inzage voor beroep. Hiermee is de weg vrij voor de bouw van de twee nieuwe woningen, die naar verwachting een positieve bijdrage zullen leveren aan de woonomgeving in Harkema.
Samenvatting van het voorstel
Het voorstel betreft de wijziging van het bestemmingsplan voor Fiifhuzen 1 te Harkema, waarbij de bestemming verandert van 'Bedrijf' naar 'Wonen' om de bouw van twee woningen mogelijk te maken. Het perceel was voorheen in gebruik door een aannemersbedrijf dat is verhuisd. De eigenaren willen de bedrijfsbebouwing slopen en twee woningen bouwen in lijn met de bestaande bebouwing. Er zijn geen zienswijzen ingediend tijdens de inspraakperiode, en er is geen exploitatieplan of milieueffectrapportage nodig. Het plan is ruimtelijk aanvaardbaar en past binnen het straatbeeld. Het vaststellingsbesluit wordt gepubliceerd en ligt zes weken ter inzage voor beroep. De gemeenteraad van Achtkarspelen heeft het bestemmingsplan op 16 december 2021 vastgesteld.
Documenten
-
Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de wijziging van het bestemmingsplan 'Fiifhuzen 1 te Harkema' van 'Bedrijf' naar 'Wonen'. Het plan maakt de bouw van twee woningen mogelijk op de locatie waar voorheen een aannemersbedrijf was gevestigd. De bedrijfsbebouwing zal worden gesloopt en de nieuwe woningen zullen in de rooilijn van de Fiifhuzen worden geplaatst. De voormalige bedrijfswoning krijgt een reguliere woonbestemming. Er zijn geen zienswijzen ingediend en er is geen noodzaak voor een exploitatieplan of milieueffectrapportage.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is volledig en bevat alle noodzakelijke elementen, zoals de planologische onderbouwing, de afwezigheid van zienswijzen, en de redenen waarom geen exploitatieplan of milieueffectrapportage nodig is.
Rol van de raad:
De raad is verantwoordelijk voor het vaststellen van het bestemmingsplan, zoals bepaald in de Wet op de ruimtelijke ordening.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of zij instemt met de wijziging van de bestemming van het perceel van 'Bedrijf' naar 'Wonen', en of zij akkoord gaat met het niet opstellen van een exploitatieplan en milieueffectrapportage.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek, meetbaar, acceptabel, realistisch en tijdgebonden (SMART). Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan vast te stellen, geen exploitatieplan vast te stellen en geen milieueffectrapportage uit te voeren.
Participatie:
De initiatiefnemers hebben zelf de omgeving geïnformeerd over de planvorming. Er zijn geen zienswijzen ingediend, wat kan duiden op voldoende participatie.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als relevant onderwerp in het voorstel, maar de sloop van de bedrijfsbebouwing en de bouw van nieuwe woningen kunnen implicaties hebben voor duurzaamheid.
Financiële gevolgen:
Er zijn geen directe financiële gevolgen voor de gemeente, aangezien de kosten particulier worden gedragen. Er is geen exploitatieplan nodig omdat het bouwplan aansluit op een bestaande kavel en infrastructuur.
-
