De gemeenteraad van Achtkarspelen heeft ingestemd met het voorontwerp bestemmingsplan voor Nijewei 89 in Harkema. Het plan omvat de sloop van verouderde agrarische stallen met asbest en de bouw van twee nieuwe woningen. Dit initiatief, dat zowel de ruimtelijke als milieukwaliteit verbetert, kreeg brede steun van de raad en omwonenden.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering van Achtkarspelen werd het voorstel voor de herziening van de agrarische bestemming van Nijewei 89 in Harkema besproken. Het plan, dat de sloop van oude stallen en de bouw van twee nieuwe woningen omvat, werd positief ontvangen door zowel de provincie als de omwonenden. De initiatiefnemer wil stoppen met de huidige vleeskalverhouderij en de sloop financieren door de bouw van woningen.
Raadslid Hoekstra van de GWA benadrukte het belang van het project voor de lokale gemeenschap. "Dit is echt een plek waar we meer woningen willen bouwen," zei hij. "De gemeente moet om zich heen kijken naar uitbreidingsmogelijkheden." Hij kreeg bijval van Van der Meer, die het plan een verbetering van de huidige situatie noemde, vooral gezien de aanwezigheid van asbest in de oude stallen.
Van der Wal van het CDA prees het initiatief als een voorbeeld van hoe problemen zichzelf kunnen oplossen binnen de bestaande regels. "Dit is een mooi voorbeeld van hoe we problemen kunnen aanpakken," aldus Van der Wal. Hij riep de gemeente op om sneller te acteren op woningbouwgebied en meer initiatieven te stimuleren.
Wethouder Poelstra benadrukte de snelle en efficiënte samenwerking binnen de gemeente om het plan te realiseren. "Het is een hele mooie samenwerking," zei hij. "Complimenten aan iedereen die hieraan heeft bijgedragen."
Het voorstel werd zonder hoofdelijke stemming unaniem aangenomen. De raad stemde in met het ter inzage leggen van het voorontwerp voor inspraak, waarmee een belangrijke stap is gezet richting de realisatie van de nieuwe woningen. Het plan wordt opgenomen in de woningbouwprogrammering, gezien de specifieke vraag naar grote kavels in het buitengebied van Harkema.
Samenvatting van het voorstel
Het voorstel aan de gemeenteraad van Achtkarspelen betreft het voorontwerp bestemmingsplan voor Nijewei 89 in Harkema. Het plan omvat de sloop van verouderde agrarische stallen met asbest en de bouw van twee nieuwe woningen. De locatie, momenteel een vleeskalverhouderij, heeft een agrarische bestemming die moet worden herzien om woningbouw mogelijk te maken. De initiatiefnemer wil stoppen met het bedrijf en de sloop financieren door de bouw van woningen. De raad wordt gevraagd het voorontwerp ter inzage te leggen voor inspraak. De procedurevariant die wordt voorgesteld, biedt tijdwinst doordat het bestemmingsplan alleen bij vaststelling aan de raad wordt voorgelegd. De provincie en omwonenden staan positief tegenover het plan, dat ook een verbetering van de ruimtelijke en milieukwaliteit met zich meebrengt. Het plan wordt opgenomen in de woningbouwprogrammering vanwege de specifieke vraag naar grote kavels in het buitengebied.
Documenten
-
Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Voorontwerp bestemmingsplan Nijewei 89 te Harkema". Het plan beoogt de sloop van bestaande agrarische stallen en de bouw van twee nieuwe woningen op de locatie Nijewei 89 in Harkema. De huidige bestemming laat woningbouw niet toe, waardoor een herziening van het bestemmingsplan noodzakelijk is. Het voorstel vraagt de raad om het voorontwerp ter inzage te leggen voor inspraak en overleg, en om te kiezen voor een procedurevariant waarbij het bestemmingsplan alleen bij de vaststelling aan de raad wordt voorgelegd.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een gedetailleerde beschrijving van de huidige situatie, de gewenste veranderingen, en de redenen voor deze veranderingen. Er zijn bijlagen toegevoegd die de procedurevarianten, het landschappelijke inpassingsplan, en marktonderzoek bevatten.
Rol van de raad:
De raad heeft de bevoegdheid om het bestemmingsplan vast te stellen. In dit voorstel wordt de raad gevraagd om kennis te nemen van het voorontwerp en te kiezen voor een specifieke procedurevariant.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of zij instemt met het ter inzage leggen van het voorontwerp en de voorgestelde procedurevariant. Dit omvat keuzes over ruimtelijke ordening, woningbouw in het buitengebied, en de balans tussen agrarisch gebruik en woningbouw.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de stappen die moeten worden genomen. Het is tijdgebonden met een inzageperiode van vier weken. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de noodzaak van een tweede woning voor financiering kan als discussiepunt worden gezien.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om het voorontwerp bestemmingsplan inspraak- en overlegrijp te verklaren en te kiezen voor de voorgestelde procedurevariant.
Participatie:
Er is overleg geweest met aanwonenden, die positief staan tegenover de plannen. Het voorstel voorziet in een inspraakperiode waarin reacties kunnen worden ingediend.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid speelt een rol in de zin dat de sloop van verouderde en asbesthoudende stallen een verbetering van de milieusituatie oplevert. De landschappelijke inpassing draagt bij aan de ruimtelijke kwaliteit.
Financiële gevolgen:
De financiële gevolgen betreffen mogelijke planschade, waarvoor de initiatiefnemer een overeenkomst aangaat om de gemeente te compenseren. De bouw van een tweede woning is noodzakelijk voor de financiering van de sloop en herontwikkeling.
-
-
-
