De gemeenteraad van Achtkarspelen heeft groen licht gegeven voor de bouw van 16 twee-onder-een-kapwoningen in de sociale huur op de Lits-locatie in Buitenpost. Het plan, dat ook de herstructurering van 15 bestaande woningen omvat, werd zonder tegenstemmen aangenomen.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
In een levendig debat, waarin zowel Nederlands als Fries werd gesproken, heeft de gemeenteraad van Achtkarspelen op 18 februari 2021 ingestemd met het bestemmingsplan voor de Lits-locatie in Buitenpost. Het plan voorziet in de bouw van 16 sociale huurwoningen en de herstructurering van 15 bestaande woningen. De locatie, voorheen een dependance van het Lauwerscollege, krijgt hiermee een nieuwe bestemming als woongebied.
CDA-raadslid Van der Wal opende het debat met een positieve noot: "Het is mooi dat dit project nu eindelijk wordt opgepakt." Hij benadrukte het belang van voortvarendheid in de uitvoering en hoopte dat de benodigde bouwmaterialen al besteld waren. "Ik ben benieuwd of dit college nu eindelijk doorpakt," voegde hij eraan toe.
Vanuit de PvdA kwam de vraag van raadslid Van Kammen over de duurzaamheid van het project. Hij vroeg zich af of er rekening was gehouden met toekomstige ontwikkelingen zoals waterstof en andere duurzame energiebronnen. "Ik hoop dat we niet alleen naar de korte termijn kijken, maar ook naar besparingen op de lange termijn," aldus Van Kammen.
Wethouder Spolstra reageerde geruststellend en gaf aan dat er gesprekken gaande zijn met Stichting Woningbouw Achtkarspelen (SWA) over de infrastructuur voor duurzame energie. "Het is belangrijk dat we voorbereid zijn op toekomstige ontwikkelingen," zei hij. "We willen graag experimenteren met nieuwe technologieën, maar dat moet wel haalbaar zijn."
Het debat werd afgesloten met een stemming, waarbij de meerderheid van de raad voor het voorstel stemde. Het bestemmingsplan werd ongewijzigd vastgesteld, en er was geen exploitatieplan nodig dankzij een overeenkomst met SWA.
Aan het einde van de vergadering werd er ook stilgestaan bij het afscheid van Anja Reitsma, die na 18 jaar actieve dienst in de gemeente Achtkarspelen een nieuwe stap zet. Ze werd bedankt voor haar jarenlange inzet met een bos bloemen en een warm applaus van de aanwezigen.
Met de goedkeuring van dit bestemmingsplan zet Achtkarspelen een belangrijke stap in de richting van meer betaalbare woningen in de regio, een ontwikkeling die door de raad met enthousiasme wordt verwelkomd.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Achtkarspelen heeft op 18 februari 2021 besloten om het bestemmingsplan voor de Lits-locatie in Buitenpost vast te stellen. Dit plan maakt de bouw van 16 twee-onder-een-kapwoningen in de sociale huur mogelijk en legt de herstructurering van 15 bestaande woningen vast. De locatie, voorheen een dependance van het Lauwerscollege, wordt omgezet van een maatschappelijke bestemming naar woningbouw. Er zijn geen planologische belemmeringen gevonden en er zijn geen zienswijzen ingediend tijdens de inspraakperiode. Het bestemmingsplan wordt ongewijzigd vastgesteld en er is geen exploitatieplan nodig, dankzij een overeenkomst met Stichting Woningbouw Achtkarspelen. Het besluit wordt gepubliceerd in lokale en nationale media.
Documenten
-
Analyse van het document
Titel en samenvatting:
Het voorstel betreft het "Vaststellen bestemmingsplan Lits-locatie Buitenpost". Het bestemmingsplan beoogt de bouw van 16 twee-onder-een-kapwoningen en de herstructurering van 15 woningen in Buitenpost. De locatie, voorheen een schoolterrein, wordt omgezet van een maatschappelijke bestemming naar woningbouw. Stichting Woningbouw Achtkarspelen (SWA) zal de woningen realiseren, waarbij 20 bestaande woningen worden gesloopt en 15 nieuwe worden gebouwd. Het plan is planologisch voorbereid en er zijn geen bezwaren ingediend tijdens de inspraakperiode.
Volledigheid van het voorstel:
Het voorstel is volledig en gedetailleerd. Het bevat alle noodzakelijke informatie over de planologische en juridische aspecten, inclusief de afwezigheid van bezwaren en de noodzaak van een exploitatieplan.
Rol van de raad:
De gemeenteraad is verantwoordelijk voor het vaststellen van het bestemmingsplan. Het college heeft de voorbereidingen getroffen, maar de uiteindelijke beslissing ligt bij de raad.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of zij instemt met de voorgestelde woningbouw en herstructurering, en of zij akkoord gaat met het niet opstellen van een exploitatieplan.
SMART en inconsequenties:
Het voorstel is specifiek, meetbaar, en tijdgebonden, maar mist concrete informatie over de haalbaarheid en relevantie. Er zijn geen duidelijke inconsequenties in het voorstel.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten het bestemmingsplan ongewijzigd vast te stellen en geen exploitatieplan op te stellen.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat er inspraakmogelijkheden zijn geweest, maar er zijn geen reacties of zienswijzen ontvangen.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als relevant onderwerp in het voorstel.
Financiële gevolgen:
Er zijn geen directe financiële gevolgen genoemd, en het voorstel geeft aan dat een exploitatieplan niet nodig is vanwege een bestaande exploitatieovereenkomst met SWA.