Analyse van het document
Analyse van het voorstel / amendement of motie
Titel en samenvatting:
Het voorstel betreft een "Ontwerpverklaring van geen bedenkingen bouw woning, Warmoltsstrjitte 130 Harkema". Het gaat om de aanvraag voor een omgevingsvergunning voor de bouw van een woning op een agrarisch perceel aan de Warmoltsstrjitte 130 te Harkema. De gemeenteraad moet een ontwerpverklaring van geen bedenkingen afgeven, omdat de bouw afwijkt van het bestemmingsplan. Er zijn twee zienswijzen ingediend, die deels leiden tot aanpassingen in de landschappelijke inpassing van de woning. Het voorstel vraagt de raad om geen bedenkingen te hebben tegen de aangepaste plannen, mits de zienswijzen worden ingetrokken en er geen nieuwe worden ingediend.
Oordeel over de volledigheid van het voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een gedetailleerde beschrijving van de locatie, de relevante beleidskaders, de ingediende zienswijzen en de voorgestelde aanpassingen. Er zijn echter enkele punten die verder uitgewerkt kunnen worden, zoals de financiële dekking van de aanpassingen en een diepere analyse van de duurzaamheidseffecten.
Rol van de raad bij het voorstel:
De raad moet een ontwerpverklaring van geen bedenkingen afgeven voor de omgevingsvergunning. Dit is nodig omdat de bouw afwijkt van het bestemmingsplan. De raad speelt een cruciale rol in het beoordelen van de ruimtelijke en landschappelijke aanvaardbaarheid van het plan.
Politieke keuzes die moeten worden gemaakt:
De raad moet beslissen of zij instemt met de voorgestelde aanpassingen in de landschappelijke inpassing en of zij de ontwerpverklaring van geen bedenkingen wil afgeven. Dit omvat het afwegen van de belangen van de aanvrager tegen die van de omwonenden en het behoud van landschappelijke waarden.
SMART en inconsequenties:
Het voorstel is deels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het is specifiek en meetbaar in termen van de locatie en de aanpassingen die worden voorgesteld. Echter, de tijdlijn voor de verdere procedure is niet volledig uitgewerkt. Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar de financiële dekking en duurzaamheidseffecten zijn niet volledig uitgewerkt.
Besluit dat de raad moet nemen:
De raad moet besluiten om een ontwerpverklaring van geen bedenkingen af te geven voor de omgevingsvergunning, en deze als definitief aan te merken indien de zienswijzen worden ingetrokken en er geen nieuwe worden ingediend.
Participatie:
Er is enige participatie geweest, aangezien de aanvrager het plan aan de buren heeft gepresenteerd en er zienswijzen zijn ingediend tijdens de terinzagelegging. Verdere participatie wordt niet uitgebreid beschreven.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet als relevant onderwerp genoemd in het voorstel. De focus ligt voornamelijk op de landschappelijke inpassing en ruimtelijke ordening.
Financiële gevolgen:
De aanvrager is leges verschuldigd voor de omgevingsvergunning. Het voorstel geeft geen gedetailleerde informatie over de financiële dekking van de voorgestelde landschappelijke aanpassingen.
