Analyse van het document
Analyse van het voorstel / amendement of motie
Titel en samenvatting:
Het voorstel betreft een "Ontwerpverklaring van geen bedenkingen" voor de uitbreiding van het mechanisatiebedrijf Machineservice Hiemstra aan de Optwizel 91 te Twijzel. Het bedrijf wil uitbreiden om APK-keuringen voor tractoren te kunnen uitvoeren, waarvoor nieuwe apparatuur nodig is. De huidige werkplaats is te klein, dus er is een aanvraag voor een nieuwe loods. De uitbreiding is in strijd met het bestemmingsplan, dus een uitgebreide afwijkingsprocedure is nodig. De gemeenteraad moet een ontwerpverklaring van geen bedenkingen afgeven, waarna de plannen ter inzage worden gelegd.
Oordeel over de volledigheid van het voorstel:
Het voorstel is volledig en goed onderbouwd met bijlagen zoals bouwtekeningen, ruimtelijke onderbouwing, en onderzoeken naar akoestiek en natuurbescherming. Het biedt een gedetailleerd overzicht van de situatie en de benodigde stappen.
Rol van de raad:
De gemeenteraad moet een ontwerpverklaring van geen bedenkingen afgeven, wat een noodzakelijke stap is in de afwijkingsprocedure van het bestemmingsplan. Dit is vereist om de omgevingsvergunning te kunnen verlenen.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of ze instemmen met de afwijking van het bestemmingsplan om de uitbreiding mogelijk te maken. Dit omvat het afwegen van ruimtelijke en maatschappelijke belangen.
SMART en inconsequenties:
Het voorstel is specifiek, meetbaar, en tijdgebonden, maar minder gericht op de haalbaarheid en relevantie op lange termijn. Er zijn geen duidelijke inconsequenties in het voorstel.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om de ontwerpverklaring van geen bedenkingen af te geven en deze als definitief aan te merken indien er geen zienswijzen worden ingediend en er geen wijzigingen zijn.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat de initiatiefnemer het plan met de buren heeft gecommuniceerd. Tijdens de terinzagelegging kunnen belanghebbenden zienswijzen indienen.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet als onderwerp genoemd, maar aspecten zoals landschappelijke inpassing en watercompensatie worden wel behandeld.
Financiële gevolgen:
Er zijn geen directe financiële gevolgen voor de gemeente, aangezien de initiatiefnemer een overeenkomst heeft getekend om eventuele planschade te compenseren.
