Nieuwe Woningbouwplannen in Surhuisterveen: Een Stap Vooruit of een Stap Terug?
De gemeente Achtkarspelen overweegt de herstructurering van de locatie Molenweg 77 in Surhuisterveen. Het plan is om een meubelwinkel te vervangen door 19 nieuwe woningen. Dit voorstel, dat op 15 maart 2018 ter besluitvorming aan de gemeenteraad wordt voorgelegd, heeft geleid tot een levendig debat.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de gemeenteraadsvergadering van afgelopen week werd het voorstel om het bestemmingsplan te herzien en een nieuwe geurverordening in te voeren, uitvoerig besproken. De locatie aan de Molenweg wordt gezien als geschikt voor woningbouw vanwege de goede aansluiting op bestaande woonbebouwing. Echter, de nabijheid van een veehouderij vereist een verhoogde geurnorm, wat voor enige discussie zorgde.
De Fractie van de FNP had enkele kritische vragen over de geurnormen en de mogelijke impact op het woonklimaat. "De geurbelasting varieert tussen de 3 en 4 ouE/m³, afhankelijk van waar je in het gebied zit," legde een gemeentewoordvoerder uit. "Maar dit vormt geen belemmering voor een goed woonklimaat."
Een ander punt van zorg was de geluidsbelasting op de gevels van de nieuwe woningen. De berekende geluidsbelasting bedraagt 53 decibel, wat onder de wettelijke grens van 63 decibel ligt. "Het college kan een hogere waarde verlenen, maar moet altijd afwegen of er geen andere maatregelen mogelijk zijn om de geluidshinder te verminderen," aldus de woordvoerder. Opties zoals het aanbrengen van een ander type wegdek of het plaatsen van geluidsschermen werden besproken, maar bleken niet haalbaar.
De discussie over de luchtkwaliteit en fijnstofnormen werd ook aangeroerd. "Op dit moment zijn de wettelijke normen daarvoor nog niet duidelijk," werd er opgemerkt. "De berekeningen voor fijnstof zijn vooral gericht op verkeersuitstoot, en deze ontwikkeling overschrijdt de fijnstofnormen niet."
De vergadering werd afgesloten met een oproep tot verdere inspraak van bewoners en belanghebbenden. De heer Hoekstra, voorzitter van de lokale tennisvereniging, kreeg het laatste woord: "Het is belangrijk dat we als gemeenschap betrokken blijven bij deze ontwikkelingen."
Het voorstel zal op 15 maart verder worden besproken en mogelijk worden goedgekeurd door de gemeenteraad. De uitkomst van deze beslissing zal bepalend zijn voor de toekomst van de Molenweg en de bredere gemeenschap van Surhuisterveen.
Samenvatting van het voorstel
Het voorstel betreft de herstructurering van de locatie Molenweg 77 in Surhuisterveen, waar een meubelwinkel plaatsmaakt voor de bouw van 19 woningen. Het college van burgemeester en wethouders van Achtkarspelen stelt voor om het bestemmingsplan te herzien, de welstandsnota aan te passen en een geurverordening in te voeren. De locatie is geschikt voor woningbouw gezien de ligging en de aansluiting op bestaande woonbebouwing. Er is een verhoogde geurnorm nodig vanwege een nabijgelegen veehouderij, maar dit vormt geen belemmering voor een goed woonklimaat. Er is geen milieueffectrapportage nodig. Het voorstel wordt op 15 maart 2018 ter besluitvorming aan de gemeenteraad voorgelegd.