Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Gewijzigde vaststelling bestemmingsplan Harkema, De Wide Pet Zuid
Samenvatting: Het voorstel betreft de gewijzigde vaststelling van het bestemmingsplan voor de bouw van negen woningen in Harkema, De Wide Pet Zuid. Het plan omvat de bouw van één vrijstaande woning en acht woningen in een lint, met aangepaste goot- en bouwhoogtes van respectievelijk 4 en 6 meter. Er zijn geen inspraakreacties of zienswijzen ingediend. Het welstandskader wordt aangepast om te voldoen aan de nieuwe bouwcriteria. De economische uitvoerbaarheid is verzekerd door overeenkomsten met de initiatiefnemer, waardoor een exploitatieplan niet nodig is. De raad moet besluiten over de vaststelling van het bestemmingsplan en het welstandskader.
Volledigheid van het Voorstel
Het voorstel is volledig in de zin dat het alle noodzakelijke informatie bevat over de planologische wijzigingen, de inspraakprocedures, en de financiële en juridische aspecten. Er zijn geen inspraakreacties of zienswijzen ingediend, wat duidt op een breed draagvlak of gebrek aan bezwaren.
Rol van de Raad
De gemeenteraad heeft de bevoegdheid om het bestemmingsplan vast te stellen. De raad moet beslissen over de vaststelling van het gewijzigde bestemmingsplan en het bijbehorende welstandskader.
Politieke Keuzes
De raad moet beslissen of zij instemt met de voorgestelde wijzigingen in het bestemmingsplan, inclusief de aangepaste goot- en bouwhoogtes en het welstandskader. Er moet ook worden besloten om geen exploitatieplan vast te stellen, gezien de economische uitvoerbaarheid anderszins is verzekerd.
SMART-Analyse en Inconsistenties
Het voorstel is specifiek, meetbaar, acceptabel, realistisch en tijdgebonden (SMART). Er zijn geen duidelijke inconsistenties, behalve de correctie van de eerder verkeerd opgenomen goot- en bouwhoogtes.
Besluit van de Raad
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan gewijzigd vast te stellen, het welstandskader van toepassing te verklaren, en geen exploitatieplan vast te stellen.
Participatie
Het voorstel vermeldt dat het plan ter inzage heeft gelegen voor inspraak en zienswijzen, maar er zijn geen reacties ingediend. Dit suggereert dat er weinig tot geen participatie van burgers is geweest.
Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel, hoewel de landschappelijke en stedenbouwkundige inpassing wel worden besproken.
Financiële Gevolgen
De financiële gevolgen zijn gedekt door overeenkomsten met de initiatiefnemer en het heffen van leges. Er is geen exploitatieplan nodig omdat de kosten anderszins zijn verzekerd.
