Debatrijk | Achtkarspelen

Kies een vergadering: 30-06-2016, Informatiecarrousel

30-06-2016 Informatiecarrousel

Agendapunt Algemene bijlagen

Agendapunt 0 Agenda, welkom en mededelingen

Agendapunt 1 Terugkoppeling beantwoording technische vragen n.a.v. Kadernota 2017

Agendapunt 2 Verkoop voormalig schoolgebouw met ondergrond ‘CBS de Claerkamp’

Samenvatting

Het voorstel betreft de verkoop van het voormalige schoolgebouw CBS de Claercamp aan de Dorpscoöperatie Gerkesklooster-Stroobos voor €81.277. De dorpscoöperatie wil hier een Generatiehuis oprichten, dat zorg en ontmoeting in de eigen leefomgeving organiseert. Dit initiatief kan de participatie en leefbaarheid in het dorp vergroten en mogelijk zorgkosten verlagen. Het college van burgemeester en wethouders heeft besloten het voorstel ter besluitvorming aan de gemeenteraad voor te leggen, ondanks dat de verkoopbevoegdheid bij het college ligt. De dorpscoöperatie kan de marktconforme prijs niet betalen en vraagt om een lagere verkoopprijs vanwege haar maatschappelijke doelstelling. Er is een naheffing opgenomen voor het geval van doorverkoop of wijziging van activiteiten. Het voorstel wordt op 14 juli 2016 ter besluitvorming aan de gemeenteraad voorgelegd.

02 - Bijlage 1 - Projectplan Generatiehuis 2015.pdf
02 - Bijlage 2 - Taxatierapport Hoogstraten 16 Gerkesklooster.pdf
02 - Bijlage 3 - Koopovereenkomst generatiehuis.pdf
02 - Raadsvoorstel - Verkoop voormalig schoolgebouw met ondergrond CBS de Claercamp.pdf analyse dossier

Analyse van het document

Titel en Samenvatting
Titel: Verkoop voormalig schoolgebouw met ondergrond “CBS de Claercamp”

Samenvatting: Het voorstel betreft de verkoop van het voormalige schoolgebouw CBS de Claercamp aan de Dorpscoöperatie Gerkesklooster-Stroobos voor €81.277. De dorpscoöperatie wil hier een Generatiehuis oprichten, dat zorg en ontmoeting in de eigen leefomgeving organiseert. Het Generatiehuis richt zich op diverse doelgroepen en biedt activiteiten zoals huiswerkbegeleiding en ouderenzorg. Het initiatief kan de participatie en leefbaarheid in het dorp vergroten en mogelijk zorgkosten verlagen. De verkoopprijs is lager dan de taxatiewaarde vanwege de maatschappelijke doelstelling van de coöperatie. Er is een naheffing als de coöperatie het pand commercieel gebruikt of doorverkoopt.

Oordeel over de volledigheid van het voorstel
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke uitleg van de achtergrond, doelstellingen en financiële aspecten van de verkoop. Er zijn bijlagen toegevoegd zoals het projectplan, taxatierapport, koopovereenkomst en statuten van de dorpscoöperatie, die verdere details bieden.

Rol van de raad bij het voorstel
De raad heeft de rol om het voorstel te beoordelen en goed te keuren. Hoewel de bevoegdheid bij het college ligt, is ervoor gekozen om de raad te betrekken bij de besluitvorming.

Politieke keuzes
De raad moet beslissen of ze akkoord gaat met de verkoop tegen een lagere prijs dan de taxatiewaarde, gezien de maatschappelijke voordelen. Er moet ook overwogen worden of het precedentwerking kan hebben voor toekomstige initiatieven.

SMART en Inconsistenties
Het voorstel is deels SMART. Het is specifiek en tijdgebonden, maar de meetbaarheid en haalbaarheid van de beoogde effecten, zoals besparing op zorgkosten, zijn minder concreet uitgewerkt. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.

Besluit van de raad
De raad moet besluiten of ze instemt met de verkoop van het pand aan de dorpscoöperatie voor het voorgestelde bedrag van €81.277.

Participatie
Het voorstel benadrukt burgerparticipatie, aangezien het initiatief vanuit de gemeenschap komt en door vrijwilligers wordt gedragen.

Duurzaamheid
Duurzaamheid is niet expliciet genoemd als relevant onderwerp in het voorstel, maar het bevorderen van lokale zorg en ontmoeting kan indirect bijdragen aan sociale duurzaamheid.

Financiële gevolgen
De financiële gevolgen zijn dat de verkoopprijs lager is dan de taxatiewaarde, maar het bedrag van €81.277 is voldoende om de begroting van het nieuwe MFA te dekken. Er is een naheffing opgenomen voor commerciële activiteiten of doorverkoop, wat financiële risico's voor de gemeente beperkt.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Generatiehuis Dorpscoöperatie Gerkesklooster-Stroobos Verkoop CBS de Claercamp Zorgkosten Leefbaarheid Vrijwilligerskracht Burgerparticipatie Mantelzorg Herontwikkelwaarde

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
03 - Bijlage 4 - Statuten Dorpscooperatie.pdf

30-06-2016 Informatiecarrousel

Agendapunt Algemene bijlagen

Agendapunt 0 Agenda, welkom en mededelingen

Agendapunt 1 Terugkoppeling beantwoording technische vragen n.a.v. Kadernota 2017

Agendapunt 2 Verkoop voormalig schoolgebouw met ondergrond ‘CBS de Claerkamp’

Samenvatting

Samenvatting

Analyse van het document

Dossier vormen